海岸家园收楼表格.docVIP

SC—002（管）—01 z.海岸家园 业主办理收楼及装修管理工作标准 目 录 1.1 入伙通知书 1.2 收楼须知 1.3 业主收楼委托书 1.4 费用一览表 1.5 业主办理收楼手续凭证 1.6 收楼登记表 1.7 验房交接书 1.8 钥匙托管承诺书 1.9 用户钥匙发放确认书 2.1 《管理公约》 2.2 《物业管理服务合同》 2.3 《住户手册》 2.4 《装修指南》、装修申请表、装修批准书 SC—002(管）—01 海岸家园入伙通知书 女士/先生： 您好！您所购的海岸家园 组团 栋 楼 室已于 年 月 日经中山市房产主管等有关部门验收合格，准予入伙。 请您接到本通知后于 年 月 日前来办理入伙手续。在此期间，房产公司财务部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，为您提供快捷方便的服务。 如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公（私）章和身份证。 在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续》、《收楼须知》、。 收楼时缴交费用： 缴付项目 维修基金 管理费 装修押金 装修泥头费 契约费用 缴付金额 ￥2000元/户 2000元/户 300元/户 （多退少补） 合计 特此通知！ 中山市z置业有限公司 中山市z物业管理有限公司 年 月 日 SC—002（管）—01 收楼须知 尊贵的 先生/小姐： 欢迎您入住z·海岸家园！ 在您的热切期待和盼望下，z·海岸家园现已正式交付使用！从这一刻起，我们物业管理公司的全体员工将竭诚向您提供热情、周到、优质、满意的服务。根据有关管理程序的规定，各用户在收到z置业有限公司发出的《收楼通知书》后，应到物业管理公司办理收楼手续。为帮助您顺利接收新单元，现将有关事项和有关收楼程序为您作如下介绍： 地址及联络方法： 办公地址：中山市z物业管理有限公司z.海岸家园会所 电 话：0760z 联 系 人：z 办公时间：星期一至星期六8：30~18：00 （星期天及公众假期休息） 携带文件 收楼通知书、商品房买卖合同复印件、签署的收款证明书或发票、买方身份证或护照正本及复印件，若前来收楼的为委托人还需出示委托书及受委托人的身份证/护照。若以公司名义还需提交营业执照（副本）、公司法人指派委托人代表公司办理收楼手续的授权书，及受委托人的身份证/护照正本及复印件，并携带公司证明。 在物业管理公司办理的手续 1、验证业主身份证等有关资料 2、缴付管理费等有关费用 3、签定收楼资料 4、领取《住户手册》、《装修指南》 5、验收单元 6、交收钥匙 四、在接到楼宇入住通知书后 请于1个月内到物业管理公司办理手续。逾期未办理者，应缴纳相当于管理费5％每天的逾期金。超过6个月不办理入住手续的用户，管理公司将交发展商处理。 五、收楼 请认真查看单元内的设备、土建装修、设施系统及公共通道是否有损坏或需维修工程。如有维修工程，请在收楼时的交接书上填写清楚，物业管理公司将尽快修理。 六、在物业管理公司办理二次装修手续 介绍入住及装修有关事项，接受用户咨询。 填妥《装修申请表》等文件。 提交装修图纸手续等文件。 缴付有关押金、费用。 办理工人临时出入证。 签署装修管理服务协议。 购买灭火器材。 七、公共区域的维修与单元内维修责任 物业在使用期间，如公共区域工程质量问题造成损坏，物业管理公司将进行维修。单元内如因您使用不当造成损坏，则由您自请工人维修或支付维修费用委托物业管理公司派员维修。 z物业管理有限公司 海岸家园物业管理处 年 月 日 SC—002（管）—01 z.海岸家园入伙委托书 本人在 年 月 日购买z.海岸花园 组团 楼 单元，购房合同编号为 ，在海岸家园指定的入伙时间，本人因事务繁忙不能亲自去办理入伙手续，现委托 先生/小姐代办，已带齐公（私）章及本人身份证等相关的证件，请海岸家园管理处的管理人员准予办理收楼手续。 谢谢！ 委托人签名（盖章）： 年 月 日 SC—002（管）—01 验房交接书 海岸家园