淄博时代商业广场项目初步定位.docVIP

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淄博时代商业广场项目初步定位

淄博时代商业广场项目初步定位 一、项目初步市场定位 时代商业广场的项目初步定位:集休闲、娱乐购物餐饮美式购物中心(Shoppingmall)多元化商业、复合形商业它的诞生是商业界的一大重要里程碑,代表着的商业无论从规划、建筑、业态模式、经营理念、消费理念、商业辐射能力等方面第一次真正与世界接轨,是一次商业革命,是对传统商业消费模式的颠覆,更将成为商业步入世界领先地位的重要标志。创造商业文明的最高形式多元化商业、复合形商业最高级、包罗万象的商业形态购物真正成为一种享受再是供需关系的简单体现,而涵盖诸多行业如制造、零售、服务、娱乐、餐饮乃至地产、旅游、金融的优势资源组合。以往的商业形态远远无法满足和包涵的拥有庞大的规模,高度丰富的商品内容,多元化的商业服务;它是消费方式的最前沿:集文化、娱乐、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光于一体,真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物,使购物真正成为一种享受。集物质文明之大全吸引力首先是琳琅满目的商品。平时看不见的、想不到的。旅游休闲是的重点。大型独具特色的旅游设施,如机动游戏、园林景观、乃至主题公园等附属的各项配套功能齐全。如美食城、电影院、美容中心、酒吧、咖啡屋等是必备的。 也就是说,实质上是一种体验性生活,是旅游、商业、娱乐等各个产业的复合体。购物只是其冰山一角,而体验其多元化功能、多样化乐趣才是最重要的内容。 从人性的角度来看,的生活方式,除了购物,它所提供的娱乐休闲等一站式服务是吸引人们无限时逗留的主要原因。它销售的商品和服务未必是最贵或最新潮的,却象征着进入一种主流社会,以其多样性性、普及性进入每一个年龄层次的消费范畴,不论是青少年还是成年人,甚至是老年人在其中都有于他的一片专属空间。因此,实际上引领了一种商业文化、商业时尚。 一个全新的名字!一个以1%的体量生成50%零售额的商业平台!一个财富的通称!一个将导致商业地产全面革新的传奇物种! 从街铺时代到商铺时代,在市场经济,终于与国际最现代最先进的商业模式执手相握———来了 诞生了。它集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体,为消费者提供一站式服务市场经济不断发展、商业流通高度发达的产物,也是继连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心之后在商业流通领域兴起的最新业态今天,终于出现了,第一次以这样一种拥有无穷生命力的商业形式,揭开了商业的鸿篇巨制。将全面引导与国际接轨的方向:代表最先进的生产力,代表最多元化的模式。的出现,使面临一次商业的升级换代———从低级到高级,从单一到多元,从简单到复合对于每一个普通老百姓而言,消费将成为一种前所未有的乐趣,再非简单的供需行为。拥有庞大的规模,高度丰富的商品内容,多元化的商业服务;它是消费方式的最前沿:集文化、娱乐、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光于一体,真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物,使购物真正成为一种享受。因此,已经远远超越了常规意义上的商业零售业范畴,而成为集商业、地产、旅游乃至金融于一体的全新产业。随着世界经济一体化,生活物质和商业流通比以往任何时代都更为丰富繁荣,生活需求和商品供给也比以往任何时代都更为增加提高。在这一发展趋势下,商业再不仅是供需关系的简单体现,而越来越成为涵盖诸多行业如制造、零售、服务、娱乐、餐饮乃至地产、旅游、金融的优势资源组合。以往的商业形态已远远无法满足和包涵这样的要求,而MALL这一最高级、包罗万象的商业形态自然逐渐形成一股潮流。 是对现存商业行为的一次更新,一次重新认识,一种附加值的全面提升。直接受益、切身感受的还是每一个消费者,每一个普通老百姓。对我们的观念冲击就好像从粮票时代进入商品经济,不可思议,却又近在眼前。 超市百货星罗棋布,专业市场比比皆是,购物休闲一体化已成为现实,那么,还有什么是可以超越的呢? 二、定位依据 (一)、定位“休闲购物广场”是由淄博独特的组群式城市结构淄博的城市布局独具特色。张店、淄川、博山、周村、临淄5个区和桓台县呈梅花状分布,东西南北4个城区距中心城区分别为20公里左右,城乡交错,布局舒展,形成城市组群,被专家称为“淄博模式”。这种结构定位为美式购物中心(Shoppingmall),集购物、娱乐休闲、餐饮等各种业态为一体作为一种崭新的零售业态,它的发展建立在发达的零售业基础之上。迅速发展的零售市场为提供了肥沃的土壤,给赋予了巨大的成长空间。消费市场趋于活跃。4月份,全市实现社会消费品零售总额19.06亿元,比上月减少1853万元,同比增长15.3%;1-4月份累计实现79.08亿元,同比增长14.5%,增幅比一季度上升0.3个百分点。消费品市场稳中趋旺。消费品市场趋于活跃。这是一个庞大而迅速增长的市场。根据国外的发展来看,至少应占40%的份额,而目前一家在有着广阔的发展空间,这就是的最大机会

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