深圳名磊房地产设备管理工作手册1.docVIP

目 录 A/1 1/2 编 号 名 称 页 码 版本/状态 生效日期 WI/SB-001 设备管理组织架构图 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-002 设备保修期管理办法 1 A/0 2005/9/1 WI/SB-003 水电过户办理规定 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-004 水电过户审批流程 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-005 配电房管理规定 1 A/2 2005/11/1 WI/SB-006 水泵房管理规定 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-007 电气维修管理规定 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-008 临时用电管理规定 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-009 设备管理规程 13 A/1 2005/9/1 WI/SB-010 测量设备管理规程 4 A/0 2005/3/18 WI/SB-011 供配电设备设施安全操作规程 2 A/1 2005/9/1 WI/SB-012 供配电设备设施运行管理规程 3 A/1 2005/9/1 WI/SB-013 供配电设备设施维修保养规程 2 A/1 2005/9/1 WI/SB-014 给排水设备设施操作规程 1 A/1 2005/9/1 WI/SB-015 给排水设备设施运行管理规程 3 A/1 2005/9/1 WI/SB-016 给排水设备设施维修保养规程 4 A/1 2005/9/1 WI/SB-017 游泳池设备操作规程 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-018 游泳池设备运行管理规程 3 A/1 2005/9/1 WI/SB-019 游泳池设备维修保养规程 4 A/1 2005/9/1 WI/SB-020 空调维修保养规程 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-021 消防系统运行管理规程 3 A/1 2005/9/1 WI/SB-022 消防系统维修保养规程 3 A/1 2005/9/1 WI/SB-023 弱电系统维修规程 2 A/O 2005/3/18 WI/SB-024 顾客家庭安装/维修规程 8 A/1 2005/9/1 WI/SB-025 周界报警系统维修保养规程 2 A/1 2005/9/1 WI/SB-026 道闸系统维修保养规程 1 A/O 2005/3/18 目 录 A/1 2/2 编 号 名 称 页 码 版本/状态 生效日期 WI/SB-027 公共设备大的故障维修程序 1 A/O 2005/3/18 WI/SB-028 设备更新、技术改造程序 1 A/O 2005/3/18 WI/SB-029 正压风机维修保养规程 2 A/1 2005/9/1 WI/SB-030 楼宇对讲系统维修保养规程 1 A/0 2005/3/18 WI/SB-031 高空碰碰车维修保养规程 1 A/O 2005/9/1 WI/SB-032 观光车维修保养规程 2 A/O 2005/9/1 WI/SB-033 电梯运行操作规程 2 A/0 2005/9/1 WI/SB-034 电梯设备维修保养规程 4 A/0 2005/9/1 WI/SB-035 应急灯、安全出口指示灯维修保养规程 1 A/O 2005/9/1 WI/SB-O36 污水处理系统维修保养规程 2 A/O 2005/9/1 WI/SB-037 防盗监控系统维修保养规程 1 A/0 2005/9/1 WI/SB-038 管道直饮水系统操作规程 3 A/O 2005/9/1 WI/SB-039 管道直饮水系统保养规程 2 A/O 2005/9/1 WI/SB-040 管道直饮水系统工艺流程图 1 A/0 2005/9/1 WI/SB-041 自动洗瓶灌装机操作规程 2 A/0 2005/9/1 WI/SB-001设备管理组织架构图 A/0 1/1 WI/SB-002设备保修期管理办法 A/0 1/1 1.目的 规范设备保修期的管理工作。 2.适用范围 设备保修期的管理。 3.程序要点 3.1 国务院《建设工程质量管理条例》规定建设工程的最低保修期限为： 3.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。3.1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3.1.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷