法国留学应注意法律常识简要说明.pptVIP

家具的清單 ( inventaire détaillé du mobilier ) 必須將全部附帶的家具寫明 註明家具的數量與狀況 若在離開時數量減少, 房東可以要求賠償. 此文件如房屋狀況表, 必須作成兩份, 雙方簽字後各保留一份. 2. 租約期限 (durée du bail) 一般是一年 (到期後, 原則上契約自動延期一年) 如果是租給學生, 可以減為9個月.在此情況下, 自動延期條款是不能適用. 注意: 若使用?“un an ferme ” 則指在一年期間內不能解約, 若搬離開仍須付全部費用. 3. 解約預告期 (durée de préavis) 若是房客提出 1個月 不須理由 若是房東提出 3個月 要收回自己住(或近親居住) 要賣出 其他嚴謹的理由 (特別是房客不履行義務) (二) 生活點滴，應注意的法律常識 居住稅(taxe d’habitation) 所有的居住地點都要課居住稅 (學生也不例外) 但學校宿舍學生不用繳居住稅 住在房東家指分租一間房間也不用 依每年一月一日所承租的地點來課整年的居住稅 若在年中搬家 房東常會要求證明已付清該年度的居住稅才退押金(此文件可向居住地的稅捐單位申請) (去所屬稅捐單位試著問是否可以因經濟情況而不繳) 學生打工 從2007年7月1日起, 學生打工不須警察局事先允許, 但須事先報備. 報備程序 : 雇