都江堰五星级酒店项目经营预测（锦江发）.docVIP

都江堰五星级酒店项目经营预测 及可行性分析 都江堰市五星级酒店统计一览表 序号 酒店名称 客房数间套 星级 地址 区域 1 青城豪生国际酒店 406 挂5 中国成都都江堰市 青城大道88号 2 青城花园酒店 90 4 青城山镇青城大道88号 3 上善栖 53 5 青城山镇大山路156号 五星级酒店营业功能设施统计一览表 项目/酒店 青城豪生国际 酒店 青城花园酒店 上善栖 投资性质 民营 国营 国营 管理集团 温德姆集团 四川日报报业集团 四川煤田地质局 客房情况 1房间数 406套 90套 53套 2标间面积 40平方米 平方米 平方米 3房间设施 保险箱、雨伞、熨斗熨板、小冰箱、32寸液晶电视、上网宝、应急手电筒、吹风机 免费宽带上网，国内长途直拨电话，40寸纯平液晶电视及卫星电视节目，和根据人体最佳睡眠需求的呼吸式床垫、迷你吧、茗茶设施、干发器、浴袍、保险箱酒店拥有院落式客房、高档商务洽谈室、多功能厅议厅4个 五星级酒店高档餐饮设施调查 酒店餐饮功能统计表 项目/酒店 青城豪生酒店 青城花园酒店 上善栖 餐饮设施 道缘食府/玛雅咖啡厅 /道缘中餐厅/芭蒂自助餐厅 中餐厅/西餐厅/咖啡厅/酒吧/大堂吧 大堂酒廊/西餐厅/中餐厅/蓉咖啡/爱尔兰吧/香宫 中餐包房 西餐主餐厅面积 大堂吧面积 大堂吧座位数 餐饮位置 都江堰高档餐饮客源结构图 都江堰社会高档酒楼(代表)经营情况统计表 项目 子非 文杏 潮皇阁 包房人均消费 500元 300元 300元 包房上座率 160—180% 130—140% 120—150% 项目 谭府菜酒楼 银杏威斯顿酒楼 湘鄂情—寒舍餐厅 包房人均消费 6000元 2500元 1000—1300元 包房上座率 120—140% 160—180% 120—150% 都江堰主要高星级酒店餐饮经营情况统计表 名称 中餐大厅/宴会厅 中餐包房 西餐 人均消费 上座率% 平均消费 上座率% 人均消费 上座率% 豪生酒店 180—200 80 4000 130 216 85 花园酒店 160 65 4500 120 182 60 上善栖 150 30 3500 110 288 30 据了解，宾馆09年餐饮收入达万元（包含会议收入），今年将超过万元。 都江堰主要高星级酒店娱乐设施配备情况表 酒店名称 大厅容量（位） 包房数量（间） 备注 豪生酒店 100 14 大厅表演台约30平方米 上善栖 无 12 最大包厢一间容纳100—150人 花园酒店 无 12 怡庭夜总会 都江堰娱乐客源结构比例 商务宴请 60% 公务宴请 20% 本地高消费市民 10% 旅游客源 5% 其它 5% 合计 100% 都江堰高档娱乐经营统计表 项目 MGM 金沙会 包房平均消费 2000元 3000元 包房开房率 80% 85％ 大致洋酒价格 1180元/支 1680元/支 大致啤酒价格 480/打 680/打 都江堰康体设施情况统计表 项目 气SPA I SPA 66名人SPA 地理位置 成都香格里拉4F 成都洲际酒店 城市名人酒店 装修档次 豪华 豪华 豪华 包房数量 11间 9间 16间 都江堰高星级酒店康体客源结构 都江堰高档SPA经营情况统计表 项目 I SPA 气 SPA 66名人SPA 包房人均消费 1000元 1200元 900元 包房开房率 150% 180% 120% 包房数量 9间 11间 16间 都江堰部分五星级酒店会议设施情况表 酒店/会议室 项目 多功能厅 中型会议室 小型会议室 备注 都江堰高星级会议客源结构 都江堰五星级酒店会议室价格统计表 酒店/会议室 价目(元) 多功能厅 中型会议室 小型会议室 备注 青城豪生酒店 1)46000 2)40000 1)3500 2)3000 攀梅酒店 1)32000 2)20000 1)7000 2)6000 1)3500 2)3000 国宴宾馆 1)28000 2)22400 1)5500 2)4400 1)4800 2)2800 5