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屋面工程施工方案 工程概况 1工程名称：酉阳县龙湾国际住宅大楼工程 2建设单位：重庆市龙湾房地产开发有限公司 3施工单位: 建设集团 4监理公司： 监理有限公司 5 酉阳县龙湾国际住宅大楼工程，由整体地下室，3幢塔和几幢商业楼组成。地下1层，地上18层，建筑总高度58、6 m，一、二层是商业门面，层高5.1M。3—18层曾为住宅楼，层高均为3M。 室内±0.00相当于绝对标高665.400m，建筑面积约114745.48m2，其中地上95880.06平方米，住宅3＃、4＃、5＃号房为65442.18平方米，商业A＃,B＃,C＃,栋为30437,42平方米.地下室18865.42平方米。 3＃、4＃、5＃号房占地面积12764.88平方米。容积率 小于2.6，建筑密度小于或等于35.00%。 本工程结构采用全现浇框剪结构体系，属A级高度钢筋混凝土结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度六度。建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为丙级。钢筋混凝土结构16.60标高以下抗震等级剪力墙为三级，框架为二级抗震。 建筑耐火等级为一级。屋面泛水等级为II级，防水层耐用年限为15年 .基础采用人工挖孔灌注桩，混凝土强度等级地下室顶板以下为C30P6，16.6M以下剪力墙、梁柱混凝土等级为C40，16.6M以上至28.6M以下为C35. 28.6M以上至40.6以下为c30,其余均为C25混凝土。构造柱、圈梁、阳台栏板、过梁、压顶均采用C20混凝土。 本工程非承重的外围护墙及隔墙、采用200厚加气混凝土砖，用M5水泥砂浆砌筑。根据地下室使用功能，防水等级为一级，防水混凝土设计抗渗等级为S8。主体采用防水混凝土加防水卷材，防水卷材应铺在混凝土结构迎水面，防水卷材宜优先选用BAC双面自粘卷材。外墙节能采用35mm膨胀聚苯板保温隔热层，粉两遍抗裂砂浆各4mm厚，5厚聚合物水泥砂浆找平.最后弹性外墙抗裂涂料。屋面节能采用屋面保温.采用30厚挤塑聚苯板。外窗节能采用多腔塑料窗框，玻璃采用LOW---E（6+12A+6）中空玻璃，符合国家规定的4级。 本工程消防措施在场地内设置宽度为4M的消防环道。消防车道转弯半径R=12M.防火分区：负一层分为2个防火分区、一层分为2个防火分区。标准层的各层分为1个防火分区。地下室每个防火分区均有一个安全出入口，地上每个防火分区均有二个安全出入口，每个防火分区面积及疏散距离均满足国家相关规范要求。消防控制室设于一层，能直通安全疏散楼梯出入口。 室内装修做法表 名称 楼地面 踢脚 内墙面 顶棚 公共建筑 门厅走廊 地砖 100高同地面 乳胶漆 乳胶漆 店铺 地砖 100高同地面 乳胶漆 卫生间 防滑砖 无 釉面砖 地下室 水泥砂浆 100高同地面 乳胶漆 住宅 楼梯 水泥砂浆 100高同地面 乳胶漆 乳胶漆 室内 水泥砂浆 100高同地面 乳胶漆 总体工艺流程 基层处理→找平层→防水宝涂抹防水层→保温层→找平层→APP防水卷材→保护层 基层处理及找平层 施工准备 材料要求 （1）、水泥 用不低于325号的普通硅酸盐水泥，要求新鲜无结块。 （2）、砂 要求采用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质不大于0.5%，级配要良好，空隙率要比较少。 技术准备 （1）、各施工班组首先要求技术方案进行认真领会，砂浆配合比要专门交待给操作工人。 （2）、穿过屋面的各种预埋管件根部及女儿墙、机房、伸缩缝，天沟等部位均已按设计要求施工完毕。 （3）、楼板洞，露台烟道是否已经施工完毕验收。 （4）、找平材料已备齐，并经复查材料质量符合要求，试验室根据实际使用材料，通过试配提出砂浆配合比。 施工工具 （1）、机械设备：砂浆搅拌机、井架带卷扬机等。 （2）、主要工具 大小平锹、铁板、手推胶轮车、铁抹子、木抹子、木杠等。 2、施工工艺 清理基层 将屋面结构层上松散布杂物清理干净，基层必须干燥，干净，特别上对于穿出屋面的管道，墙板外的垃圾、杂物必须清理干净，清理干净以后做蓄水试验，对于局部渗漏的部位及时采取措施进行修补。 （2） 冲贴或贴灰饼 根据设计坡度要求拉线找坡，贴灰饼，标高为20mm?，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，在排水沟，雨水口找出泛水，冲筋后即可进行找平层。 （3） 找平层 先在砼结构面层上洒水湿润，均匀刷素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓平压实。砂浆稠度应在7cm左右，采用1：3水泥砂浆。 （4） 压实 砂浆铺抹稍平后，用铁抹子压实3遍成活，头遍提浆 拉平，使浆均匀压实；当砂浆开始凝结时，用铁抹子压第二遍将表面压平整，密实，不得有漏压