经济适用房申请条件.docVIP

我市城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房或者获得经济适用住房货币补贴的，应当符合下列条件：　　（一）具有本市市区城镇常住户口（含符合安置条件的军队人员）； 　（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准；（2011年家庭成员年平均收入低于12289元）　　（三）无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准；（2011年家庭成员平均居住宅面积低于16平方米）　　（四）未享受过福利分房或者经济适用住房政策；　　（五）市人民政府规定的其他条件。 请您到户口所在地街道办事处申请办理。 哈尔滨市2011年经济适用住房家庭收入和住房准入标准的通知 按照市住房局与市民政局联合下发的《哈尔滨市2011年经济适用住房家庭收入和住房准入标准的通知》，今年城区（不含呼兰区和阿城区）城市居民申请经适房购买或货币补贴的标准为： 具有本市市区城镇常住户口。 家庭年人均可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭年人均可支配收入的70%，即12289元（去年为11121元）。 现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。 注：其他区、县（市）可结合实际制定相应保障住房准入标准。 如符合以上条件请准备以下材料： 1、申请书（以户主申报经济适用住房） 2、?产权证 3、?户口（户口里所有家庭成员） 4、?身份证 5、?工资证明 6、?大学以上在校生到所在学校开具证明 以上证件需要原件、复印件（一式两份）。 无房户，或租房户，出示所住房的房产证及房主身份证，租房者出示所租住房房产证及房住身份证 哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法 第一条? 为解决城市中低收入家庭的住房困难，加快推进经济适用住房市场化运作进程，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条? 本市城市规划区范围内享受政府补贴购买经济适用住房的，适用本办法。 第三条? 本办法所称购买经济适用住房货币补贴，是指纳入本市经济适用住房货币补贴计划，由人民政府向符合条件的购房人给予的购房补贴资金。 第四条 ?购买经济适用住房货币补贴，实行公开、公平、公正和按户先购后补的原则，优先照顾低收入家庭。 第五条? 市房产行政主管部门负责全市购买经济适用住房货币补贴工作的统一监督管理。 ????? 区人民政府及市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等有关行政管理部门，应当按照各自职责，共同做好购买经济适用住房货币补贴的管理工作。 第六条 ?购买经济适用住房货币补贴年度计划，由市房产行政主管部门会同市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等部门编制，经市人民政府批准后，纳入全市国民经济和社会发展计划。 第七条? 购买经济适用住房货币补贴资金，应当按照比例列入市、区财政预算。市级的在土地出让金中列支；区级的在土地出让金及其他财政预算等资金中列支。补贴资金额度根据购买经济适用住房货币补贴年度计划确定。 市人民政府每年在土地出让金中提取一定的比例，用作购买经济适用住房货币补贴的调剂资金。 第八条 ?购买经济适用住房货币补贴标准，根据本市国民经济发展情况，每年年初由市房产行政主管部门会同有关部门测算并予以公布。 第九条? 符合下列条件的居民家庭，可以申请购买经济适用住房货币补贴： （一）具有本市市区城镇常住户口； （二）家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70% ； （三）现有家庭人均住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的70%。 第十条? 家庭人均年可支配收入按照下列规定计算： （一）工薪收入； （二）经营净收入； （三）离退休金收入； （四）其他经常性收入。 申请人家庭人均年可支配收入应当扣除交纳的所得税和社会保障支出，并按照本条前款所列项目上一年的实际发生数核定。 第十一条? 申请购买经济适用住房货币补贴的居民家庭，应当持《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房货币补贴申请表》（以下简称《申请表》）和下列材料到户口所在地街道办事处办理申请手续： （一）家庭成员户口原件和复印件； （二）家庭成员身份证原件和复印件； （三）家庭现住房屋和其他房屋的所有权证或者承租证； （四）其他相关文件。 《申请表》格式文本由市房产行政主管部门制作，申请人可在户口所在地街道办事处领取，也可在市人民政府网站上下载。 第十二条 ?街道办事处接到申请购买经济适用住房货币补贴相关材料后，应当在5个工作日内完成审核，对符合条件的，报区人民政府核准。对不符合条件的，及时通知申请人。 第十三条 ?各区人民政府应当将申请购买经济适用住房货币补贴核准情况，定期汇总报送市房产行政主管部门。 市房产行政主管部门会同市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等行政管理部门，根据汇总情况提出补贴指标分配比例及意见，报经市人民政府批准后，将补贴指标分配到各区人民政府，并及时