通沟棚户区改造B2区5#楼施工组织设计.docVIP

施工组织设计 工 程 名 称：通沟棚户区改造B2区5号楼 施工单位（章）： 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编 制 人： 审 核 人： 编制时间： 表A17-2 会签单 会 签 部 门 意 见 负责人签字 生 产 技 术 质 量 安 全 建设单位意见： 单位公章： 负责人签字： 日期： 表A17-3 建设工程概况表 工程名称 通沟棚户区改造B2区5号楼 实际开工日期 工程地址 八道江区通沟阳光小学附近 计划竣工日期 建筑面积（m2） 5495.25 结构类型 地下一层地上六层 工程预算（万元） 高度/层数 七层 建设单位 白山中天置业有限责任公司 项目负责人 勘察单位 蓝图设计院 工程负责人 设计单位 临江新空间设计院 设计主持人 施工单位 长春建工新吉润润泽分公司 项目经理 监理单位 白山市诚泰建设工程监理有限公司 总监理工程师 施工图审查机构 审查负责人 试化验检测单位 白山市建安建筑质量检测有限责任公司　 报告签发人 建筑平面简图： 一 施工方案 程概况及特点: 1工程名称:通沟棚户区改造工程 2工程地点:白山市八道江区通沟阳光小学前 3设计单位:临江市新空间建筑设计院 4建设单位: 白山中天置业有限公司 5施工单位: 长春建工新吉润润泽分公司 6施工日期: 年 月 日 至 年 月 日 7质量标准:合格 1. 8建筑设计:本工程建筑平面为长方形,新建5495.25平方米,主体七层，砖混结构,檐口高度为17.2米。 跨度：12.96米 长度：59.76米 高度：17.2米 1.8.1基础设计为: 基础为毛石基础。 1.8.2 墙体设计为: 外墙:370厚普通粘土砖外贴50厚EPS保温板。 内墙：普通粘土砖、空心砖墙。 1.8.3 墙体抹灰设计为： 外墙面：墙面采用1：2水泥砂浆抹灰外贴EPS保温板刷涂料。 内墙面：卫生间为瓷砖，其它房间为1：3：9混合砂浆抹灰刮大白。 1.8.4 楼地面设计为: 为1：2水泥砂浆压光。 1.8.5 屋面防水 屋面为钢筋砼结构坡屋顶，SBS卷材防水层。 1.8.6 门窗工程:该工程采用塑钢窗,建筑外门窗抗风压性能3级,气密性能三级,水密性能为二级. 1.8.7 电气工程:为普通电气照明. 1.8.8 暖卫工程:地热,普通给排水. 2、建设地点与环境特征及施工条件 本工程位于；通沟阳光小学附近，场内施工道路通畅。 3、项目管理特点及总体要求 本工程是由长春建工新吉润润泽分公司在 年 月 日通过招投标的形式，取得了该工程的承建权；长春建工新吉润润泽分公司与白山中天置业有限责任公司签订了工程施工合同。合同造价 万元，工期 年 月 日至 年 月 日，合同工期总日历天数： 天，根据合同要求及业主的实际情况，该工程工期紧，任务量大，质量要求较高，而且分包队伍多。都将给项目部的管理提出新的课题，为此项目部将对发包方对公司负责的态度，继续推行项目法管理，以项目管理负责制为主体由施工员、技术员、质检员、保管员、材料员、安全员组成的项目经理部，积极筹措资金，加强项目管理，运用各种方法，保证工程按期交工。 施工部暑 1、项目的质量、进度、成本及安全目标 质量目标：合格率100%，优良率90%。 成本目标：按合同要求成本控制范围内，力争结余1% 进度目标：按合同工期争取 月 前完成施工任务。 安全目标：施工期间无安全事故，施工现场安全达标100%，合格。 2、施工程序 开工前做好施工各项准备工作，落实人员、材料、机械、资金等生产要素，并办理施工前的一切必要手续。且完成施工现场的暂设工程、水通、电通。施工中与业主、监理、质监、设计等单位密切配合，按照现行工艺标准、规范、施工程序施工，做好分项、分部、子单位工程的验收，决不违反建设程序施工。工程完工后做好自验、予验、竣工验收、回访工作。 3、资源需求计划 ⑴劳动力需求计划： 根据工程量及工期要求，每天拟投入力瓦工 人，木工 人，钢筋工 人，电工 人，水暖工 人，特殊工种 人，按工程进度及实际情况不断调整劳动力配置。 ⑵主要材料及周转材料需要计划 主要材料计划见附表 周转材料计划：根据工程特点拟投入两层胶合板模板周转使用，已向公司提出材料计划，并以得到落实；其它周转材料根据库存情况由公司材料科统一调配。 ⑶机械设备需求计划 本工程拟用一台315吊车做为旋转运输的主要机械设备，配备J