建筑工程造价有效控制方法.docVIP

试论建筑工程造价的有效控制举措 【摘 要】本文结合笔者多年来建筑工程造价的工作经验，详细分析探讨了建筑工程造价的特点、现状与问题，就建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段等方面提出有效控制造价的举措，并归纳了加强建筑工程造价管理的几点建议。 【关键词】建筑；工程造价；控制举措 1 引言 建筑工程的造价控制，是指系统地对一个建筑工程所规划成本开支进行预测、核算、分析以及控制的管理工作，这是一项综合性很强的管理工作，以降低成本为目标。一般建筑企业都会采取成本控制的办法来改善经营管理，借此提高企业的管理水平，最终促进企业综合竞争力的提高。 2 工程造价的特点 ①大额性：建筑工程不仅实物形态庞大，而且造价高昂，需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对社会宏观经济产生重大影响。②单个性：任何一项建筑工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一项工程的结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有不同的要求。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单个性。③动态性：任何一项建筑工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更，材料价格、费率、利率、汇率等会发生变化。这种变化必然会影响工程造价的变动。建设周期长，资金的时间价值突出，这体现了建筑工程造价的动态性。④层次性：一个建筑项目往往含有多个单项