国内外TOD模式研究综述及案例分析..ppt

详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 建立公交导向规划设计体系，构建土地与交通规划沟通平台 宏观层面应提出城市TOD总体发展目标、战略和政策建议，研究适应城市发展要求的TOD发展模式，引导城市空间的有序扩张，支撑新城建设和城市更新； 中观层面通过分区和片区发展指引，识别TOD建设重点地区及影响地区，并针对性提出各片区适合发展的TOD类型，为分区层面的城市规划和交通规划提供参考； 微观层面提出不同TOD类型的交通设施和土地开发的规划设计要点，为法定图则\控制性详细规划、详细蓝图以及片区交通设施的规划设计提供依据。 3.3经验总结 开发篇 细化规划要点，量化规划设计标准 TOD规划建设指引 创新规划建设管理方法，完善规划建设管理手段 3.3经验总结 开发篇 香港TOD分层的开发控制方法 开展TOD地区详细规划， 协调规划和开发过程 九龙站物业开发流程 3.3经验总结 开发篇 制定积极灵活的奖惩措施，健全配套保障政策 完善轨道交通的投融资机制，鼓励上盖物业的联合开发 九龙站物业开发流程 3.3经验总结 开发篇 谢谢观赏！ * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 概念篇中涉及的详细内容可参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * Peter Calthorpe，1993 详见参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 详见参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 详见参考资料 01_TOD理论及案例研究（北大） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥） * 详见参考资料 03_国内外TOD项目规划布局及指标体系案例研蕾奥）、05__珠三角城际轨道交通沿线土地综合利用总体规划纲要（第五章） * 详见参考资料 05_珠三角城际轨道交通沿线土地综合利用总体规划纲要-第五章（蕾奥） * 详见参考资料 05_珠三角城际轨道交通沿线土地综合利用总体规划纲要-第五章（蕾奥） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 详见参考资料 04_轨道站点土地综合开发模式及交通综合设计案例研究（交通中心） * 国内外TOD模式发展研究综述 ——模式综述及案例分析 1.1发展背景与理念 TOD是美国郊区化进入新阶段的产物，建立在新城市主义思潮基础上，以区域公交发展为导向贯彻精明增长（smart growth）理念。TOD一般被认为是遏制城市空间蔓延增长的有效手段。 从90年代以来，国内在轨道交通沿线土地开发过程中引入TOD的理念。近年来，TOD又开始与低碳城市、宜居城市、紧凑城市、城市综合体等等新型概念结合起来。（示例：参考资料05的“总体要求”） 概念篇 1.2概念辨析 概念的提出 TOD概念最早由美国建筑设计师哈里森·弗雷克（现任美国加州伯克利大学建筑学院院长）提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及