某房地产A股增发推介报告(ppt 51页)-精.pptVIP

4、加入WTO后，房地产经济在上海国际大都市经济中的地位将更趋于突出。 5、上海市发展房地产业的产业政策进一步向大型房地产企业倾斜。目前上海市有4200多家房地产企业，但1/3以上注册资金不足500万元，上海市计划用8—10年通过政府引导、市场竞争方式，扶持发展若干大型房地产企业，已出台三大政策： (1)提高商品房预售条件； (2)内外销房价格并轨； (3)土地拍卖。 国民经济的持续向好，房地产业的快速增长，上海的国际大都市化，北京的申奥成功和我国的加入WTO—外部环境给中远发展带来了良好的机遇 凭中远人高瞻远瞩的战略眼光和灵活高效的经营策略，以及在房地产市场和资本市场几年的运作经验，中远发展能够把握住这难得的机遇，迈上一个新的发展台阶。 第四部分 增发募资 股本结构变化 两湾城项目 -- 增发后股本结构变化 -- 增发前总股本：36786.6万股 增发后总股本：44786.6万股 拟增发8000万股 第四部分 增发募资 -- “中远两湾城”项目 -- 1、项目基本情况 “中远两湾城”以“两湾一宅”为基地 内环线内仅存的列入“365万平方米危棚简屋” 改造项目的最大地块 ………… 第四部分 增发募资 -- “中远两湾城”项目 -- 2、项目投资情况 “中远两湾城”工程预计投资总额64.98亿元； 项目将在五年内建成（