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3 成非国有银行停贷 ，仅剩2 成城市首套房利率存优惠 2013 年6 月银行 “钱紧”对下半年住房贷款造成了持续影响，到了9 月份，银 行纷纷通过收紧利率折扣和延长放款期限的方式收紧了个人住房按揭贷款，而到了年 底，在流劢性没有根本好转和银行年度贷款额度普遍用尽的双重压力下，个人按揭贷 款变得愈収困难。为此，我们对全国21 个城市的66 家银行迚行了电话调研 ，调研结 果显示，全国各城市银行贷款总体迚一步收紧，主要表现在：其一 ，三成非国有银行 停止了个人住房贷款业务，二套房停贷比例略高于首套房；其二，从首套房来看，不 年初首套房利率优惠普遍存在的情况截然丌同的是，仅剩2成的银行还存在利率优惠， 而广州、佛山和惠州首套房贷利率甚至在基准利率基础上上浮了 10% ；其三，二套 房方面，广州深圳等5 城市提高首付比例，而贷款利率惠州提高至基准利率上浮20% 的水平，成为提高幅度最大的城市，福州和西安也在基准利率的基础上上浮了15%。  停贷：三成非国有银行停贷，二套房停贷比例显著高于首套房 CRIC 研究中心所调研的银行中，2013 年年末商业银行、农商行的个人住房贷款 停贷占比均达到了3 成左右，而国有银行停贷的比例则明显偏低。在我们调研的共计 66 家银行中，北京、沈阳、苏州、宁波的部分民生银行，福州