工程造价中概预算的影响因素及其对策.docVIP

工程造价中概预算的影响因素及其对策.doc

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
工程造价中概预算的影响因素及其对策   摘要:工程造价中概预算是工程成本控制的重要组成部分,它对于减少概预算与结算之间的差距,有效控制工程成本投资,缩短工程进度,提高工程投资效益具有重要作用。本文从概预算的影响因素入手,探讨这些因素所造成问题的对策。   关键词:工程造价;概预算;影响因素;对策    中图分类号:TU723.3 文献标识码:A   1、前言   对工程进行概预算已成为施工企业提高市场竞争力的有效优势,这对控制建设工期,合理的使用投资资本,保证工程项目的施工质量具有重要意义。但由于不可避免的会因为市场、管理、人为因素的影响,致使工程造价预算超出投资控制,严重影响了工程整体建设。所以我们需要在前期的概预算过程中把握准确性和科学性,切实工程造价的动态管理,控制各个因素对工程投资的影响,改进和完善工程投资估算方式方法,避免发生前期预算错误、后期返工的情况。   2、工程造价概预算简述   概预算是指在项目建设方案中根据不同施工阶段设计的具体内容以及相关费用指标,对工程建设需要消耗的全部工程经济费用进行提前预算。在现阶段以经济利益为最终目标的社会,对项目工程的造价进行概预算是保证工程质量、确定工程投资最高限额的依据,同时也是施工企业投标和承包的依据。而工程概预算是指在未来时期对该工程项目的收入和支出做出的计划,根据工作深度和预算基础的不同,工程预算又可分为概算和预算,概算只是对投资进行大概的估算,而预算则是在一定的数据基础上进行计算,因而预算又可分为设计预算和施工预算。   3、工程造价概预算的影响因素分析   3.1、概预算编制因素   概预算的编制必须满足当地建筑部门颁布的定额要求,不同地点对概预算的编制要求不同,不同的施工阶段对概预算的编制要求也不相同,所以在定额信息的收集上必须全面,选取合适的定额过渡系数。在编制概预算单价时,应科学合理的选用定额,将施工方法、工艺流程、设备配置以及运输路线等因素都作为考虑条件,选择与工程条件最为符合的定额。   3.2、工程管理因素   建筑工程项目施工时间长、工序多,一旦管理不善,现场情况就可能得不到及时反馈,难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整,容易造成资金浪费,工程造价超预算。另外,建设企业由于缺乏科学管理,致使在设计招标中,设计人员违背适用、安全、科学、经济的设计原则,只为追求方案效果。而在招标过程中,施工企业为追求利益,自作主张谎报、多报工程量,造成投资预算与实际工程造价严重不符。   3.3、设备材料因素   一项建筑工程除了土地成本以外,材料设备的成本要占整体成本的大部分,所以概预算的准确性、预见性都对工程造价起到了很大的影响。面对建筑所需要的材料种类多、同一规格的材料质量和价格的复杂性,实际工程会和概预算发生很大的误差;并且有的建筑时间较长,材料设备的价格也有一定的波动,这都给工程造价带来一定的影响。   3.4、工程施工人员因素   概预算在施工中会遇到很多人为因素影响造价。施工队人员素质不高,对材料浪费;在施工中难以达到设计图纸要求,便在施工中进行人为的改动,从而超出预算;或者施工队伍为达到一定的利益目的,在施工中擅自增加施工项目,在施工上弄虚作假、以次充好等现象都会影响到整个工程造价。   3.5、定额子目的选用因素    编制概预算必须根据当地建设主管部门的定额和现行规定进行编制,同时由于涉及阶段不同,选用的定额也应有所区别,在阶段定额信息不全的情况下,要注意定额的过渡系数。在编制概预算单价时,应科学合理的选用定额,将施工方法、工艺流程、设备配置以及运输路线等因素都作为考虑条件,选择与工程条件最为符合的定额。   4、工程造价概预算的应对策略   4.1、做好工程造价预算编制   编制工程预算是概预算编制的一部分,而对其影响最大的是工程量问题,要保证工程量的计算准确需要做的工作:(1)要制定合理的施工组织体系,并且做好相应的前期准备工作。 (2)在施工后也要深入施工现场,做出更为详细的研究,记录现行工程的预算定额与取费标准。其次,可以充分利用计算机来进行概预算编制。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。   4.2、 加强对工程概预算工作的管理   对工程概预算的管理,不仅仅是对概预算进行检验和评价,还要对相关工作人员的工作进行监督,强化事先指导和中间检查,确保工程造价控制和管理工作的顺利开展,从源头上避免工程概预算出现严重的质量问题。在整个工程的实施过程中建筑设计方案的选择极为关键,所以企业应在设计初期就向设计单位提出工程预算和建造要求,并要求设计单位对设计具

文档评论(0)

kaku + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:8124126005000000

1亿VIP精品文档

相关文档