建筑节能为何“雷声大雨点小”.pdfVIP

fl 维普资讯 I垂塑l垂垡 △ E薹圜 板块主持：童雅琴 · 方家宏论 · 本刊记者／水 木 1986年 ，我 国颁布 了第一个 区域性的居住建筑节能 一 个专家委员会 ，来支撑绿色地产在长三角的发展。在 设计标准 ，拉开了建筑节能的序幕 。二十年来，中央政 报纸上面也有很多的版面介绍什么是绿色地产，做了很多 府对节能减排工作 日益重视 ，政策措施不断出台。但是， 的剖析 ，介绍了国家环保总局对于绿色地产的认证、执行 截~2006年年底，全国累计建成节能建筑面积10．6亿平方 的一些流程，包括浙江不动产发展中心如何在这方面做的 米，仅 占全国城镇既有建筑面积的7％。于是 ，有人说我 努力。但是，去年真正投入绿色房地产开发的企业还不踊 国的建筑节能工作是 “雷声大雨点小”。毕竟，7％的结 跃，一些知名的房地产商前期是非常认真的投入，但真正 果确实令人尴尬 。 落实做的还不是很多。 建筑节能是一种趋势性的要求，是利国利民的大好 事 ，但为何20年来雷声大雨点却不大呢? 【实话实说 】 武涌 (住房和城乡建设部科技司巡视员)： 问题之一：房地产开发商为何没有积 经济激励政策缺失导致房地产开发市场对建筑节 极性? 能指标的变化不敏感 【记者调查 】 由于现有建筑节能经济激励政策缺 失，没有形成 据浙江不动产发展 中心的秘书长吴闻涛介绍 ，他们 推动建筑节能的 市场机制 ，对各利益主体 的行为难 以 在全国工商联房地产商会 的带领下 ，做 了很多绿色地产 规范和制约 ，导致房地产 开发 市场对建筑节能指标 的 的示范和推广普及工作 ，一年 中大大小小的会议大概有 变化不敏 感 。我 国原有的 固定资产投资方向调节税 于 30余次，而且依托于浙江大学的专家教授，专门成立了 2001年 1月1日停止执行 ；2002年 ，原 国家经 贸委 、财 维普资讯 Ulllll 围孤 日 IEBIEGUANZHU 板块主持 ：童雅琴 政部发 文规定 ，原本用于墙 改和建筑节能的新 型墙体 素的一个原 因。 材料专项基金不包括建筑节能，致使建筑节能失去经济 张在东 (锋尚房地产公司董事长)： 政策调控 ，建造高能耗建筑不再受到税收限制而迅速大 没有利益驱动．开发商不可能 自觉 自愿地搞节能 幅度 反 弹。 建筑 另外，20oo年lob原建设部颁布的 《民用建筑节能管 没有利益驱动 ，开发商不可能 自觉 自愿地搞节能建 理规定》中，明确 了 “建设单位未按照建筑节能强制性标 筑。现在我们不缺法规 ，技术也不成问题 ，关键是没有 准委托设计 ，处20万元以上5OPFTt,以下的罚款 。”在这一 激励政策。比如，银行贷款的规定里，就没提节能建筑 规定里 ，虽然明确 了处罚的力度 ，但执行效果依 然不是很 一 个字。 理想。由于这些只是宏观政策，地方具体操作起来有一定