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拍卖法案例分析 关于拍卖公告时长、媒体及竞买人数要求 单选：15×2 多选：5×3 综合分析：3道（15—20） 类别 公告时长 公告媒体 所依据的法律/法规 竞买人数要求 任意拍卖 拍卖日7日前 报纸或其它媒介 《拍卖法》 两人及以上 民事执行司法拍卖 动产 拍卖日7日前 当事人协商——人民法院确定——专业报纸 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 两人及以上 不动产及其他财产权利 拍卖日15日前 上市公司股权拍卖 拍卖日前10日 《中国证券报》 《证券时报》 《上海证券报》 《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》 两人及以上 国有土地使用权拍卖 拍卖日20日前 《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》39号令(07年11月1日实施) 两人及以上 探矿权、采矿权拍卖 拍卖日20日前 《探矿权、采矿权招标拍卖挂牌管理办法》 三人及以上 海事法院拍卖 公告期间不少于30日 对外发行的报纸或其它媒体 《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》 备注：《最高人民法院关于适用中华人民共和国还是诉讼特别程序法若干问题的解释》：海事法院裁定拍卖船舶，应当通过报纸或者其他新闻媒体连续公告三日。 关于佣金收取比例的相关规定 类别 佣金比例 所依法律法规 罚则 任意拍卖 双向收取 《拍卖法》委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。未作约定的，拍卖人可以向双方收取不超过成交价5%的佣金，未成交的，向委托人收取约定的费用，未约定的，收取为拍卖支出的合理费用。 1）超收部分返还委托人、买受人。 2）物价部门处佣金一倍以上五倍以下罚款。 指定公物拍卖 单向收取买受人不超5% 拍卖制定公物成交的，向买受人收取不超过成交价5%的佣金，未成交的，同上。 民事执行中的司法强制拍卖 单向收取 成交价 200万元以下 不超5% 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 200万元至1000万元 不超3% 1000万元至5000万元 不超2% 5000万元至1亿元 不超1% 超过1亿元 不超0.5% 未成交的，被执行人承担合理费用。如果申请执行人调高了保留价,此时未成交的费用由申请执行人承担 《拍卖法》中有关法律责任的规定 事由 责任人 法律责任 追究主体 无所有权或处分权 委托人 依法承担责任 起诉后由法院裁决 拍卖人 承担连带责任（明知）;未尽审查义务 指定公物未委托指定拍卖人拍卖 负有直接责任主管人员 其他直接责任人员 1）给予行政处分 2）给国家造成经济损失的承担赔偿责任 行政主管部门(纪委) 未经许可登记设立拍卖企业 拍卖人 1）予以取缔 2）没收违法所得 3）处违法所得一倍以上五倍以下罚款 工商行政管理部门 未说明拍卖标的的瑕疵 拍卖人、委托人 拍卖人先行赔偿买受人，再向委托人追偿 法院 拍卖人指使工作人员参与竞买或委托他人代为竞买 拍卖人 1）对拍卖人给予警告 2）处拍卖佣金一倍以上五倍以下罚款 3）情节严重的，吊销营业执照 工商行政管理部门 拍卖自有物品或财产权利 拍卖人 没收拍卖所得 工商行政管理部门 委托人参与竞买或委托他人代为竞买 委托人 处拍卖成交价30%以下的罚款 工商行政管理部门 竞买人之间/竞买人与拍卖人之间恶意串通 竞买人 拍卖人 1）给他人造成损失的,拍卖无效，依法承担赔偿责任 2）对竞买人处最高应价10%以上30%以下的罚款 3）对拍卖人处最高应价10%以上50%以下的罚款 工商行政管理部门 拍卖人违反规定收取佣金 拍卖人 1）将超收部分返还委托人、买受人 2）处拍卖佣金一倍以上五倍以下罚款 物价管理部门 《拍卖监督管理暂行办法》中有关法律责任的规定 事由 责任人 法律责任 执法部门 拍卖前未备案或未提供工商监督资料及条件 拍卖企业 予以警告，责令改正，处一万元以下罚款 工商行政管理机关 捏造、散布虚假事实，损害其他拍卖企业商业信誉 拍卖企业 予以警告，处一万元以下罚款 工商行政管理机关 1）不符合拍卖公告及展示规定 2）雇佣非拍卖师 拍卖企业 予以警告；处以非法所得额三倍以下罚款，但不超三万元；无非法所得，处一万元以下罚款。 工商行政管理机关 不正当竞争 拍卖企业 按反不正当法的规定处罚 工商行政管理机关 拍卖人以竞买人身份参加竞买或委托他人竞买 拍卖企业 警告;罚款(佣金1-5倍);情节严重的吊销营业执照. 工商行政管理机关 拍卖自己的物品或权利 拍卖企业 没收拍卖所得 工商行政管理机关 恶意串通 拍卖企业 拍卖法65条 工商行政管理机关 《拍卖管理办法》中有关法律责任的规定 事由 责任人 法律责任