住建局年度建设工作总结_2.docVIP

住建局年度建设工作总结 住建局年度建设工作总结 　　 　　 　　今年，在县委、县政府的正确领导下，我局认真贯彻落实党的十八大XX县委十二届三次全会精神，围绕“再造一城”发展战略和加快新型城市化建设部署，按照县委“三抓三促”的工作方针和“三增三用”的工作要求，团结进取、狠抓落实、攻坚破难，有效地推动各项工作全面开展。　　一、房地产业实现健康较快发展　　我局坚持抓好加快开发建设和市场销售稳步增长两个重点，加强房地产市场的监管、服务、引导和协调工作，今年全县房地产业实现健康较快发展。全年完成房地产开发投资7.31亿元，同比增长22%，占年计划122%；新开工面积32.3万平方米, 同比增长29.2%，占年计划108%;在建面积58.58万平方米，同比增长131%，占年计划107%；销售面积21.98万平方米，同比增长20.1%，占年计划122%；销售金额8.71亿元，同比增长34%，占年计划134%；创税1.292亿元，同比增长21.6%，占年计划129%。各项指标均创历史新高。　　面对今年房地产市场形势多变的情况，我局积极应对，　　把促进房地产业健康发展作为中心工作来抓。一是领导重视。局主要领导、分管领导对抓好房地产业发展工作毫不松懈。勤调研，多次深入房企开展调研活动，经常性地召开相关企业座谈会，听取意见，为企业克服困难鼓劲打气；亲谋划，亲自制定落实推动房地产业发展相关政策、措施和促销活动方案；常督促，实时掌握各个房地产项目的建设和销售情况，及时督促相关责任单位跟进工作，想方设法促进房地产业的发展。二是强化服务，部门协调联动，确保房地产项目施工建设进度。质监、安监、监理等职能部门，切实做好服务工作。在依法依规前提下，简化办事程序，在报规报建、质量安全、监理等方面为房地产施工项目全方位做好服务，为房企抓好项目基建进度提供有力帮助。三是积极动员，精心组织年度促销活动。我局作为主办单位，在五一和国庆两个黄金周深入开展今年夏季和秋季商品房优惠促销活动。房地产股和办证服务窗口，经常加班加点为房企和购房者办证提供周到服务，主动减免办证费用150多万元。在活动期间，投入13万元进行积极宣传，通过投放电视广告、筹办《广宁房产信息》报纸等多种渠道创造宣传气氛，活跃商品房交易。今年夏秋两季商品房优惠促销活动销售面积共14.7万平方米，销售金额达5.85亿元，分别占全年66.8%和67.2%，　　由于工作到位，措施得力，在今年全县房地产业发展维持了良好发展态势，在建项目没有一个停工，新建项目全部按计划开工，市场供应充足且结构合理，销售稳步增长。营造了房地产市场健康发展的良好氛围。　　二、建筑管理规范有序，建筑市场健康发展。　　今年建筑管理工作有了新的发展。建筑质量和安全管理取得新的成效，没有发生较大质量安全事故。有形市场、中介组织管理进一步规范，建筑节能工作推广力度有所加大，建筑市场得到健康发展。全年建筑工程施工许可报建69项，总建筑面积达71.1万m2，同比增75%，总工程造价7.2亿元，同比增80%，竣工面积48.56万m2。其中，房地产项目报建总建筑面积39.37万m2，竣工面积21.4万m2。全年建筑业总产值5.02亿元，同比增29%。　　一是狠抓质量安全监管。今年全县建筑施工安全生产形势总体平稳，全年受监工程未发生较大以上生产安全事故，实现零死亡。我局及早部署，在年初就召开建管工作会议，制定了年度目标任务和工作计划。积极组织开展每季度和重大节前质量安全检查，扎实开展建筑施工“安全生产年”活动。一年来，共组织了15次全县建筑工程质量、安全大检查，检查工地135项（次），共发出整改或停工通知书共132份；加大安全生产宣传力度，加强从业人员安全培训，举办从业人员安全教育培训6场次，培训人员达1500多人次。实行安全生产动态管理，被安全动态扣分的施工企业共3家，监理企业1家，相关责任人32人次；进一步落实了住宅工程分户验收和工程竣工验收备案制度，加强工程质量通病治理，加大对施工现场使用的建筑材料的抽检力度，把好材料检测关； 今年创一项XX市“优良样板工程”和一项“XX市安全示范工地”，继续以创优工程示范作用带动工程质量安全水平提升。二是抓好有形建筑市场管理。今年，我县进入建设工程交易服务中心进行交易的工程27项，中标价1.45亿元，平均下浮率为8.52%，节约资金1351.4万元，应招投标工程项目招标率达100%。为有效打击招投标活动中的弄虚作假，串标、围标等违法违规行为，我局严格交易市场进场审核，推进招标项目信息公开，调整充实专家库，建立企业ic卡投标报名系统，提高招投标监管工作的信息化水平，致力打造公开、公平、公正和诚信有序的交易平台。三是抓好建筑节能工作。推广使用散装水泥和新型墙体材料取得新进展，从设计关、图审关、验收关为入手，通过征收散装水泥