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立体绿化在房地产中的应用 　　摘要：在如今寸土寸金的现代社会，房地产如雨后春笋节节高升，房地产开发商为了追求利益最大化，多处开发楼盘出现地面绿化面积短缩等现象。而立体绿化不仅不占据岌岌可危的土地资源，还能美化环境和缓解生态污染，因而成为房地产中的另一种绿化手法和营销手段。本文探究了立体绿化应用在房地产中的意义和目的，并且可行性的研究和实施方案，为今后的房地产的立体绿化提供可供参考的依据。 　　关键词：立体绿化；房地产；意义 　　中图分类号： F293.33 文献标识码： A 　　1立体绿化的概论 　　1.1立体绿化的概念 　　立体绿化顾名思义，是指不同于地面绿化直接种植植物的形式进行的绿化手法，而是主要利用攀援植物依附于各种构筑物或空间结构的一种绿化方式，这类构筑物指立交桥、花架、廊、亭、柱、棚架等等，空间结构主要是墙面、屋顶、坡面、堤岸、阳台、门庭、栅栏、假山、枯树等等。立体绿化对于房地产事业来说，无疑是既能增加绿化面积和绿化率，又能创造美观的环境，赢得居民幸福感和归属感的一种良好的绿化形式。 　　1.2立体绿化的形式 　　立体绿化的形式主要可以分为攀援植物绿化、阳台绿化、墙面绿化、屋顶绿化、门庭绿化、栅栏绿化、坡面绿化、花架与棚架绿化、假山与枯树绿化等几种主要形式。攀援植物是指那类茎不能直立生长，需借助自身或外力作用的生长的植物。例如阳台绿化是指利用多种植物材料对阳台进行绿化的一种形式；墙面绿化是指利用铺贴或攀援的方式对建筑物外墙、内墙或围墙进行绿化的形式；屋顶绿化是指在建筑物或构筑物的顶面、露台或天台进行绿化或景观布局的一种形式；门庭绿化是指集墙面绿化、棚架绿化和屋顶绿化为一体的对门架和雨棚进行绿化的一种形式。 　　2立体绿化在房地产中应用的目的和意义 　　2.1增加楼盘和住宅区绿化面积 　　绿化率和绿地率是房地产开发商宣传楼盘时经常用到的两个词，而消费者也将楼盘小区中的绿地面积作为是否购买一个单元住宅的衡量标准，可见绿化面积已经是一个重要的应用概念了。在土地资源有限的今天，住宅面积往往是供不应求，相反的绿化面积也在锐减之中，而房地产立体绿化可以不占据有限的土地资源，同时可以增加绿化面积，增加了消费者买楼和买房的几率，为房地产商赢得有力的竞争优势。 　　2.2美化楼盘和住宅区环境 　　立体绿化在楼盘和住宅区中主要是利用建筑物的墙面、屋顶、阳台等地方进行绿化，这样就与地面绿化形成了高低错落的植物景观，构成多方位、多角度、多层次的绿化形式。而且攀援植物种类繁多，像紫藤、凌霄、茑萝、啤酒花、蔷薇等植物都能以美丽的花色和花香吸引人，成为一道亮丽的风景，进而美化楼盘和住宅区环境。 　　2.3降低室内温度 　　炎热的季节会使小区建筑物表面也形成一圈热流，直接影响着居民的生活质量和生活氛围，而攀援植物可以通过叶片的蒸腾作用增加空气湿度，降低建筑物表面的温度，形成局部的小气候。根据相关研究表明，在同温度条件下，有攀援植物覆盖的墙面比无攀援植物覆盖的墙面内的室温要低13到15摄氏度，大面积的使用时甚至可以缓解城市日益严重的热岛效应。 　　2.4为居民提供遮阴纳凉的休息地 　　炎炎烈日之下，居民更倾向于在树荫下吹着自然的凉风，而不是终日躲在空调房中，因此由立体绿化带来的花架、亭、廊等建筑物自然成了居民遮阴纳凉的好地方。房地产商开发楼盘时建设的公共休闲场所不单是为了形式上的好看和美观，更重要的是用立体绿化的形式为居民带来福利。 　　2.5遮掩建筑物表面和建设设施 　　在很多楼盘之中，一般都会建设有一些公共卫生设施，例如公共厕所、垃圾箱、洗脸池等，有些楼盘会非常别致的运用到立体绿化对一些不雅的公共建筑或设施进行遮掩，例如公共厕所、垃圾箱等，一方面是为了不失这些建筑设施过于直白的出现在公共视野中，一方面也是对环境的美好，另外还可以对一些废弃的不易挪动的电线杆、钢筋、支架等进行遮掩和美化。 　　2.6增加居民的幸福感和归属感 　　立体绿化在房地产中的应用最重要的就是增加了居民的幸福感和归属感。在绿化面积多而大，美观而优雅的环境中，居民最容易感受到幸福和快乐。尤其是当居民每天都生活在同一个住宅区里，看到的和感受到的都是那种立体绿化带来的美好环境，他们可以在立体绿化下进行下棋、打太极、打拳、聊天等活动，也让彼此更加的熟悉，搞好了邻里关系，所以说立体绿化在无形中陶冶了居民的情操和品行，增加了居民对小区的幸福感和归属感。 　　3立体绿化在房地产中应用的可行性方式 　　3.1屋顶绿化 　　空旷的屋顶是最接近阳光和雨露的地方，当大片的屋顶直接裸露在空气之中的时候，也是对建筑资源的一种浪费。现代的房地产商为了吸引消费者，对屋顶进行绿化或景观布置，使屋顶也成为一道美景，这是有效的和可行的增加绿化面积的方案之一。同时屋