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浅析我国土地登记制度 　　摘 要：我国实行的土地登记制度是一种法律登记制度，它是以国家强制力为后盾，积极主动的行政法律措施。土地登记制度建立以来，在保护土地权利人的利益，规范土地市场行为、避免国家土地收益流失等方面发挥了重要作用。土地登记制度在科学、效益、先进性等方面还存在一些问题。在经济快速发展的今天，土地权利人要求保护土地权益的愿望愈加强烈，本文在土地登记制度现状等方面加以阐述，以期对解决问题有所帮助。 　　关键词：土地登记制度；存在的问题；建议 　　1 土地登记概述 　　土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况登记于专门的簿册，以加强政府对于土地的有效管理，保护权利人土地合法权益的一项重要的制度。土地登记是维护社会稳定的根本途径，是国家统一土地权利制度的基础。世界上的土地登记制度大体可分三类即产权登记制度，托伦斯登记制度和契约登记制度。我国采用的是土地产权登记制度并吸收托伦斯登记的特点。[1] 　　我国土地登记的根本目的在于确认土地权属，维护社会主义土地公有制，保护土地权利人的合法权益 ，维护土地市场交易秩序以及为合理有效利用土地提供依据。从某种程度上看，对权利人申请登记有一定的强制性，有利于在完善市场经济过程中，实现土地用途管制，为土地权利变动奠定基础。此外凡经依法进行登记的土地权益均保证真实可靠，具有公信力，可见强制性与可信性是土