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探析房建工程施工质量管理及其控制办法 　　摘要：对于房建工程而言，施工质量是极为重要的，关系着企业的生存和发展，也关系着使用者的生命财产安全。本文首先提出了房建工程施工质量管理及控制的原则，继而指出了房建工程施工质量管理及控制中的常见问题，最后列出了房建工程施工质量管理及控制的具体办法，旨在进一步加强房建工程施工质量，以获取更大的经济价值和社会价值。 　　关键词：房建工程；施工质量；管理；控制 　　中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号： 　　 　　 　　对于建筑企业而言，保证工程项目的质量是至关重要的。房建工程施工质量管理及控制不仅关系着施工企业的生存和发展，更关系着使用者的生命财产安全，因此，有必要采取积极有效的措施将其施工质量管理及控制落到实处。 　　 　　房建工程施工质量管理及控制的原则 　　房建工程施工质量管理及控制的原则如下：1）坚持“质量第一，用户至上”的原则，打造优质工程，用户满足工程；2）坚持“以人为本”的原则，最大程度调动员工的积极性以及主动性，让他们自觉维护施工质量；3）将“事后管理”模式转变为“事前管理”、“事后管理”的模式；4）要做好“全面检查”，如工序质量检查和材料质量的检查，从而保证施工质量；5）在处理施工质量的过程中，要秉持公平、公正、科学、合理的原则。[1] 　　 　　房建工程施工质量管理及控制的常见问题 　　2.1质量保证体系不够完善 　　就目前情况而言，相当部分施工企业没有建立健全质量保证体系，造成质量管理部门及人员无法正常、高效地开展工作，从整体上限制了质量管理及控制的进一步发展。如，在实际施工环节，相当一部分施工质量问题没有针对性的或者严格的标准，使其无法得到有效控制，也无法得到及时解决。这就是质量保证体系不够完善的具体体现。 　　2.2质量管理人员综合素质不足 　　对于房建工程而言，施工质量是关键环节；对于施工质量而言，质量管理人员同样是关键环节。在实际的房建施工中，因质量管理人员综合素质不足而导致的施工质量问题屡见不鲜。如，质量管理人员没有将质量管理工作落到实处，特别是没有严格按照质量检验标准执行，埋下了房建工程质量隐患。[2] 　　2.3政府部门监管力度不足 　　某些地方建设主管部门没有积极领会和执行国家颁布的有关房建工程施工质量管理的文件精神，没有将制定的措施和制度落实到位，并且在督促整改的过程中通常以发整改单的形式为主要手段，处罚力度不足，难以遏止质量问题的发生。 　　房建工程施工质量管理及控制的具体办法 　　针对上述房建工程施工质量管理及控制中存在的问题，特提出以下具体办法：1）建立健全质量保证体系；2）提高质量管理及控制人员的综合素质；3）政府部门应加大监管力度；4）保证各个工序的质量；5）加强材料的质量管理；6）做好隐蔽工程质量检查工作等。希望能够将房建工程施工质量管理及控制中各类问题的不良影响降到最低。 　　3.1建立健全质量保证体系 　　对于房建工程施工质量管理及控制而言，建立健全施工质量保证体系是前提条件、基础条件。建立健全该体系的过程中，不仅要结合施工质量管理及控制的范围，还应考虑工程的实际特点，具体内容包括以下几个方面：1）明确施工质量管理及控制的目标；2）将施工质量管理及控制的任务合理地分配给各个部门；3）制定科学的工作流程，完善相应的制度；4）保证施工组织设计文件的严谨性、科学性；5）根据经验和工程实际，确定施工质量管理及控制的关键点；6）确保上下沟通、内外沟通的协调、通畅，整个施工质量管理及控制网络能够正常运行、高效运行。[3] 　　3.2提高质量管理及控制人员的综合素质 　　若想真正提高质量管理及控制人员的综合素质，则需要做好下列工作：1）做好培训工作。相关企业应将对质量管理及控制人员的培训工作视为一项重点工作，邀请专业人士对他们展开定期培训，一方面让他们从思想上重视质量管理，另一方面让他们具有专业的知识和技能；2）做好交流工作。以类似座谈会的形式，促进质量管理及控制人员之间的积极交流，让他们相互学习，相互促进，扬长避短，共同进步，从而不断提高整个质量管理及控制队伍的工作水平；3）定期举行质量管理及控制研讨会，列举施工过程中的典型问题或常见问题及相应的解决办法，使质量管理及控制人员能够认清这些问题，并很好地处理这些问题，从而保证施工质量管理及控制的目标。[4] 　　3.3政府部门应加大监管力度 　　房建工程质量管理及控制过程中，应充分认识到人的重要作用，最大程度调动施工人员以及管理人员的主观能动性。在此过程中，政府部门发挥着监督的职能，应该深化预防为主的理念，严格把关审核程序，将房建工程施工质量问题尽可能地扼杀在萌芽状态或者控制在初级阶段，将损失降到最低点。更为重要的是，政府部门应该严格执行既定