《金融》第六章 信托与租赁.docVIP

第六章　信托与租赁 一 学习目的和要求 在本章学习中，重点掌握信托和租赁的概念、业务种类，信托和租赁在经济生活中的地位及作用。 二 本章考核知识点概要 （一）信托的概念 （二）信托的种类及其职能 （三）资金信托 （四）动产信托和不动产信托 （五）租赁业务 三 本章知识框架图 四 知识点精讲 一、信托的概念及形成条件 信托是财产的所有者为了达到一定的目的，通过签订合同，将其财产委托信托机构全权代为经营、管理或处理的行为。 信托行为的形成，一般需要有个条件信托关系是指信托行为形成的以信托财产为中心的当事人之间的特定的法律关系。信托关系中的当事人包括委托人、受托人和受益人。自然人和法人都可以成为信托关系人。 信托财产是信托关系的核心，是指委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照信托合同规定的目的进行管理和处理的财产，也包括管理和处理财产所获得的收益。 信托财产的特征　　1. 受托人为他人利益而掌握的财产。 　　2. 信托财产的物上代位性。 　　3. 信托财产的独立性 信托可以从不同角度进行多种分类。包括：商事信托和民事信托；公益信托和私益信托；设定信托和法定信托；自益信托和他益信手；国内信托和国际信托；资金信托和非资金信托等。 　　按受托人信托的目的是否盈利可以分为商事信托和民事信托。 　　按信托目的分可以分为公益信托和私益信托。 　　按信托关系建立的依据不同，可以