房地产企业融资生态分析研究.pdfVIP

中文摘要 中文摘要 房地产行业是个典型的资金密集型行业，不论是房地产开发还是物业经营都需要大量 的资金支持，因此融资活动对房地产企业的发展就显得非常重要了。随着我国房地产业的 持续高速发展和近年来国家对房地产业宏观调控力度的不断加大，房地产业融资问题逐渐 暴露，成为影响房地产企业发展的一个重要因素。当前，我国学者研究解决房地产企业融 资问题的思路大多是从某一点出发解决房地产业融资的部分问题，很少从整体上研究如何 解决我国房地产企业融资体系的长远发展问题。鉴于此，本文选取整体的角度对房地产企 业融资问题进行研究，并把自然生态理论引入房地产企业融资的环境研究中，以期为我国 ’ 房地产企业融资问题的解决提供一个崭新的思路。 本文的主要理论假设有：一、自然生态系统是一种优化、高效的系统；二、具有自然 生态系统特性的经济系统也是优化、高效的。在此假设基础上，本文给出房地产企业融资 系统的整体分析框架，以此为指导，对中国房地产企业融资系统的现状和问题进行深入分 析，并与美国房地产