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合同主体与效力 实用法律知识研讨会 2013年01月 一、合同的概念 根据我国合同法的规定： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的主体 合同的主体，指的是签订合同的自然人或法人、其他组织。 不管是哪一个或哪一类主体，在特定条件下都有合法和非法的区别。 三、合同的效力 作为合同，有多种分类方法，其中有一种方法就是根据合同的效力来分类的。 按照这种分类，合同可以分为有效(含部分有效）合同、无效合同和效力待定合同。 有效的合同自符合约定条件时生效，而无效的合同却自始无效，对于效力待定的合同，是指在某些条件成就时才能确定的合同。 四、合同主体与效力的关系 当合法的主体依法签订合同时，这个合同就会是有效的；而当不合法的主体签订合同时，不管是不是依法签订都将是无效的。 但是，不管是合法的主体还是不合法的主体未依法签订合同时，该合同都将是无效的。 五、案 例 现在，我们以真实的案例来说明合同主体与合同效力之间的关系，以使我们理解明确合同主体的重要性。 案 例 1 2000年秋，安丘市土地管理局对其下设的经济实体“安丘市富士彩扩文印中心”进行改制，以拍卖形式对该中心进行处置，要求将该中心在拍卖后改制成“安丘市富士彩扩有限公司”。后买受人韩某参加了竞拍并成功拍得该实体。签订合同如下： 乙方韩某以899992元的价格购买甲方土管局价值40万元但负债1199992元的经济实体“富士彩扩文印中心”，包括债权债务，签订合同当天韩某交付现金10万元，余额分两次于2001年10月和2002年10月各付399996元。同时约定了违约责任和其他事项。 合同在拍卖当天签订，落款处甲方盖了安丘市土地管理局的公章，其局长在法定代表人栏进行了签字，乙方盖了安丘市富士彩扩有限公司的公章，韩某也在法定代表人一栏进行了签字，公证处进行了现场公证。 我国民法通则第三十八条规定：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。 而第三十七条规定：法人应当具备下列条件： 　（一）依法成立； 　（二）有必要的财产或者经费； 　（三）有自己的名称、组织机构和场所； 　（四）能够独立承担民事责任。 案 例 2 比德文电动自行车一级经销合同 甲 方： 山东比德文动力科技有限公司 地 址： 山东省潍坊市昌乐县朱刘工业园任疃路以东309国道以南比德文产业园 法定代表人： 李国欣 电 话： 开户 银行： 帐 号： 邮 编： 乙 方： 比德文内蒙古某地区专卖店 地 址：内蒙古自治区某地区喀旗锦乡 法定代表人： 杨某某 委托代理人： 电 话： 开户 银行：