大圩金葡萄家园施工___组织设计施工___组织设计报监理___.doc

目录 编制说明和依据 项目概况 项目组织与主要管理目标 施工布署 施工进度计划及保证措施 资源配置与保障计划 主要分部分项工程施工方案 质量、安全、环境和文明施工等保证措施 特殊季节施工措施 附件及附图 第一章 编制说明和依据 1.1 编制说明 大圩金葡萄家园施工二标段工程是由合肥市重点工程建设管理局组织建设的高层住宅小区工程，位于合肥市包河区大圩镇政府西侧地块一，花园大道北侧、黑龙江路东侧，泰山路西侧，太原路北侧。包括A-6＃（26F）、A-7＃（26F）、A-8＃（26F）、A-9＃（24F）、A-11＃（26F）、A-12＃（26F）、A-13＃（26F）、A-15＃（26F）、A-16＃（26F）、A-18＃（26F）、A-19＃（26F）、G-1＃（1/3F）、G-2＃（1/3F）楼及1#地下车库，共14个单体，总建筑面积约17万平方米，其中地库建筑面积约3.7万平方米。 本《施工组织设计》是指导该工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在合同工期内完成全部施工内容。确保工程质量达到合格标准。 1.2 编制依据 1、本工程施工合同。 2、合肥华祥规划建筑设计有限公司设计的本工程施工图纸。 3、国家、安徽省、合肥市现行施工规范、规程。 4、安徽水利开发股份有限公司《质量保证手册》和《项目管理文件》。 第二章 项目概况 2.1 工程概述 大圩金葡萄家园施工二标段工程是由合肥市重点工程建设管理局组织建设的高层住宅小区工程，位于合肥市包河区大圩镇政府西侧地块一，花园大道北侧、黑龙江路东侧，泰山路西侧，太原路北侧。包括A-6＃（26F）、A-7＃（26F）、A-8＃（26F）、A-9＃（24F）、A-11＃（26F）、A-12＃（26F）、A-13＃（26F）、A-15＃（26F）、A-16＃（26F）、A-18＃（26F）、A-19＃（26F）、G-1＃（1/3F）、G-2＃（1/3F）楼及1#地下车库，共14个单体，总建筑面积约17万平方米，其中地库建筑面积约3.7万平方米。工程概况如下表： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 大圩金葡萄家园二标段工程 2 工程地址 合肥市大圩镇黑龙江路东侧，太原路北侧，泰山路西侧。 3 建设单位 合肥市重点工程建设管理局 4 设计单位 合肥华祥规划建筑设计有限公司 5 耐久年限 50年 场地类别 一类 抗震等级 二级 防火等级 二级 抗震设防烈度 7度 防水等级 二级 6 建筑层数 地下一层，地上24/26层。 7 建筑面积 总建筑面积约170000平方米 8 结构形式 桩基基础，主体为钢筋混凝土剪力墙结构 9 工 期 总工期为540日历天。 10 质量目标 合格 11 安全文明 目标 确保不发生四级以上伤亡事故和重大机械设备事故、火灾事故。 2.2 工程施工范围 本工程设计图纸内的土建工程包括土方开挖、回填、基础结构、地下室结构、上部主体结构、屋面工程、室内外装饰工程等。安装工程包括给排水、强电工程、弱电工程、消防报警工程。 2.3 工程特点 2.3.1．自然特征 合肥地区四季分明,气候特征为冬冷夏热，春秋温和，季节变化显著。根据该地区气象统计资料显示，每年的12月至2月极端最低温度为-12℃，日平均气温≤5℃的天数为60天，在每年的7月至9月极端最高温度为40.7℃，平均温度为37.4℃。春、夏季，本地区雷雨较为频繁、雨期持续时间较长，年降雨量约1200MM，最大日降雨量约160MM。 2.3.2．施工现场 场地基本平整，临时设施水、电已接入。 2.3.3．工程特点 2.3.3.1．大、多、难、工期短 本工程规模大，包括A-6＃（26F）、A-7＃（26F）、A-8＃（26F）、A-9＃（24F）、A-11＃（26F）、A-12＃（26F）、A-13＃（26F）、A-15＃（26F）、A-16＃（26F）、A-18＃（26F）、A-19＃（26F）、G-1＃（1/3F）、G-2＃（1/3F）楼及1#地下车库，共14个单体，总建筑面积约17万平方米，其中地库建筑面积约3.7万平方米。本工程工期只有540日历天，工期非常短。 2.3.3.2．投入劳动力较多 由于工程量较大，工期紧，故要求各工种投入大量劳动力，合理组织和调配。本工程施工过程中，有土建、一般装修、给排水、电梯、强弱电、消防安装等专业队伍，施工过程中须做好总包管理，使各工种配合协调。 第三章 项目