房地产私募股权投资基金(PE)专题研究.精要.pptVIP

The End * 房地产私募股权投资基金（PE）专题研究 报告结构 房地产PE概述 房地产PE发展概况 房地产PE案例 PE概述 基本概念 分类 特点 运作流程 发展概况 基本概念 分类 特点 运作流程 优点 风险分析 必要性 美国发展概况 发展历程 运作特点 中国发展概况 发展历程 发展现状 运作特点 德信资本PE范例 凯利房地产PE 金地集团PE实例 PE介入房地产开发的时点及个案 PE概述 PE基本概念 私募股权投资基金（Private Equity Investment Fund，简称 PE）： 是指以非公开的方式向少数机构投资者或个人募集私募股权资本，以盈利为目的，以财务投资为策略，以未上市公司股权（包括上市公司非公开募集的股权）为主要投资对象，由专家专门负责股权投资管理，在限定时间内选择适当时机，通过上市、并购或管理层回购等方式退出获利的私募股权投融资机构。 PE分类 投资阶段：广义PE（VC+狭义PE），狭义PE（非创业型PE） 早期PE投资于高新技术企业（初期）－－创业型PE/VC；养老基金进入，PE开始投资于传统行业（成熟期）－－非创业型PE；目前非创业型PE已超过创业型PE，成为主流。 资金来源地域：本土PE、海外PE 我国PE发展初期以海外PE为主，为我国带来了PE专业的管理经验和模式；2009年本土基金新募基金数和募资额双双超过美元