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浅谈建筑工程项目工程造价的有效控制.doc
浅谈建筑工程项目工程造价的有效控制
摘要:控制建筑工程项目工程造价,它是保证经济发展良性循环的前提。控制造价是一项复杂而又艰巨的任务,涉及到工程量、价格、定额、取费标准等等各个方砸,是一个庞大的系统工程。所以要求我们全体抓紧做好每项工作,在各自的岗位上充分发挥主观能动,努力使建设项目工程造价量准价实,这是每个建筑工程项目建设战线技术经济工作者的责任。本文主要是对建筑工程项目工程造价的探讨。
关键词:送电线路;工程造价;建设
Abstract: The control of construction engineering project cost, it is the premise to ensure the benign cycle of economic development. Cost control is a complicated and arduous task, relates to the engineering quantity, price, fixed, fee standards and so on each side of it, is a huge system engineering. So all of us to do every work, give full play to the subjective initiative in their respective positions, efforts to make the cost of construction project quantity price, this is every construction project construction front economic and technical workers. This paper mainly discusses on the construction project cost.
Key words: power transmission line construction; project cost;
中图分类号:TM726文献标识码:A文章编号:
建筑工程项目概(预)算编制原则的主要内容有:①定额或指标的选定。②定额指标中安装费调整的依据。③人工费单价和调整系数的调整。④计价材料及机械台班费调整的依据。⑤未计价材料预算价格的取定及依据,包括砂、石以及议价材料价格或价差的依据。⑥辅助设施工程的编制依据。⑦费用标准及依据。⑧地形、地质比例;工地仓库设置及平均运距;砂、石、水地点及运距;修路等。⑨其他重要原则问题,如规定以外的特殊费用,调整或修正概算的重要原则等[1]。因此,作为建筑工程项目,需要有效地控制工程造价,才会让企业可持续发展。
1控制造价的复杂性,要求各方共同努力
影响建筑工程项目工程造价的因素是多方面的,有客观原因,也有主观原因;有外部原因,也有内部原因。一方面是物价上涨(变动)、政策调整和工程建设条件的变化,同时也有工程建设管理各个环节上运转质量的优劣变化影响。因此,建筑工程项目建设是一项十分复杂的系统工程,必须发挥各方面的作用来控制造价。在积极争取、开创外部良好条件的同时,行业内部水平不断的提高,这是我们的任务。
概预算书编制的工作要点是:(1)接受工程任务,了解工程特点及路径的大致走向,借阅工程地形图。(2)拟定需搜集资料的提纲,考虑编制方案。开具出差任务单、介绍信等。(3)搜资调查,并按预规索取各方所提供的资料,整理调查搜资报告。(4)拟定编制原则,确定使用的“定额”指标及各种费率、系数。(5)熟悉设计文件,确定或计算工程量。(6)编制计算分部、分项、单位工程概预算表;编制辅助设施、其他费用等各种概预算表。(7)编制总概预算表。(8)对编写说明、目录等进行复查、思考、对比与分析。(9)校审、修改、签署。(10)初审及审后修改。(11)成品打印、装订出版分发,送审。(12)按审查意见修改,最终确定批准概算或施工图预算。(13)按批复文件编制概预算书,正式出版[2]。
2搞好设计,“量准价实”
设计是工程建设的灵魂,设计成果的好坏对造价影响很大。因此,设计优化就要贯穿于全过程,开展限额设计,重视各阶段设计中的技术经济分析;可研、初设和施工图设计必须满足规定的深度要求。认真做好投资估箅、初步设计概算和施工图预算,做到“量准价实”。也就是说精度(准确度)要高。
实际的概算,存在着一些问题,归到一点就是不能很好反映工程情况,合理的计算费用。其次,所使用的定额、价格、指标、费率,也不能说绝对正确,尽善尽美不无问题;加上施工管理水平等多种因素,使实际和设计概算有了距离。
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