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浅谈烟草行业土建施工管理 　　摘 要：为满足行业企业生产所需或企业发展需要，烟草生产企业会在一定的时间间隔内进行规模或大或小的技术改造。烟草行业对技改工程的基本要求是过程控制到位、投资控制严谨、满足国家和行业的法律法规。土建工程是技改建设的基础部分，其组织、控制和协调工作对项目建设的质量、安全、进度有着相当大的影响。对土建施工管理研究目的，是为了高效益地实现项目建设目标。 　　关键词：施工管理；过程控制；质量管理 　　1 烟草行业土建管理的特点 　　为了满足生产和企业发展需要，烟草企业基本是“十年一次大技改，五年一次小技改”。烟草企业的技改是一项复杂程度中等的系统工程，施工过程中主要考虑的是如何让我们的基础工程、设备安装工程等为工艺、生产服务。土建项目是最先实施的项目，同时在施工过程中还要配合设备安装、消防建设、园林绿化、弱电管网、信息化、家具安装等项目，且在最后阶段进行收边收口工作，所以土建项目也将会是最后完工的项目。土建项目贯穿了技改的全过程，其质量、安全、进度等是否得到有力的管理和控制与技改工程的总体优劣有着很大的关系。 　　2 施工中的常见问题 　　建筑施工一般包括两个主要阶段，即基础和主体施工阶段、装修及安装施工阶段。这两个阶段是整个技改工程的基础，其管理质量对工程的优劣起着至关重要的作用，下面将针对这两个施工阶段中的常见问题进行浅析。 　　2.1 基础和主体施工阶段 　　建筑工程基础和主体施工阶段是一个建筑工程最基础和最关键的阶段。如果施工时因对图纸的把握不准确，图纸勘误更正不及时等导致基础不够坚实，那么容易使整个建筑工程实施不顺畅或者建筑投用后满足不了使用要求。根据烟草行业特点，为满足生产，确保企业效益，技改工期一般都比较紧张，在这种情况，如果施工单位的施工控制、技术管理等跟不上，就有可能导致钢筋混凝土浇筑不达标、基底没有处理好、结构柱倾斜、混凝土接合面达不到要求、模板支撑系统差、基板与基柱在搭配上不协调等一系列问题。如果这些基础问题没有很好的解决，就会得到一个质量较差或者质量一般的建筑主体。 　　2.2 装修及安装施工阶段 　　烟草行业作为一个特殊的行业，与各方的交流是相对频繁的，装修除了要适合车间生产的功能性、特殊性外，因行业内外参观交流的单位较多，故还要考虑总体装修效果，即总的来说整个建筑要适用、耐用又不失美观。土建行业有句俗语：“优不优，看装修”，如果装修施工做的好，还能弥补基础和主体阶段施工时留下的一些小的缺陷。但建筑工程施工过程中，还有一个重要的阶段，即装修及水电安装阶段。当前，我国建筑工程在装修及水电安装阶段出现了一些问题，如卫生间和地下室漏水、门窗安装不到位、屋面及外墙渗水、线缆桥架无法暗敷、设备管道排布无序、电气安装方面存在问题等。如果装修及安装施工阶段的施工质量未得到良好控制，也会降低整个建筑的质量水平。 　　3 影响土建工程质量的几个因素 　　经过对工程建设的两个阶段容易存在问题的进行分析，可以总结出以下几个影响建筑工程质量管理的因素： 　　3.1 管理人员因素 　　人是建筑施工活动的施动者，具有主观能动性，项目建设质量的优良程度与施工单位的项目管理水平有极大关系。项目管理班子差，管理混乱，特别是在施工过程中多次更换项目经理的，施工就难以正常、顺利的进行下去，并会使整个建筑工程的施工管理处于一个极不和谐的氛围中。这很容易导致建筑工程的工期延后或在质量上出现重大缺陷。 　　3.2 施工方法因素 　　建筑施工方法指整个建设周期内为满足建设质量而采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方法正确与否，是保证工程按期保质完成的前提。如：铝合金门窗安装中，门窗框与墙体接缝处按规范要求应嵌填矿棉等弹性材料，最外面的5mm厚度中应注入密封胶，但部分建筑施工单位为省时省事，仅在接缝处嵌填水泥砂浆。这样窗框的抗拉抗震、防水效果都大打折扣，影响施工质量。不按规范施工的做法必然会导致建筑工程质量的下降。 　　3.3 交叉作业因素 　　施工过程会不可避免的交叉作业。设备安装、消防建设、园林绿化、弱电管网、信息化、家具安装等项目在土建施工作业期间必须交叉施工。若施工组织不当或协调无序，易造成成品损伤，建筑墙地面甚至是装修完成面重复的开洞、修补，且有些时候施工单位之间会相互扯皮，既增加工作量及协调工作量、产生额外的费用和延误工期。 　　3.4 设计单位因素 　　工程设计对建筑工程的质量、进度及投资控制都有着极大的影响。施工图纸设计缺陷诸如尺寸不准确、细部做法不明确、图纸标示前后矛盾、设计用材与市场实际相差太远等，可能会给建筑工程带来质量缺陷，重大设计失误则可能带来重大质量问题。设计图纸缺陷越多，工程的设计变更也就越多，施工建设也不会顺畅。招标施工前对图纸的