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鑫泰#8226;悦府建筑方案设计分析 　　摘要：随着现代人们对居住环境质量日益提高，对建筑设计方案的要求也更加严格。本文主要就项目工程的设计理念出发，简要阐述其总体规划设计和建筑设计这两个方面，充分体现出本住宅工程的独特性。 　　关键词：建筑方案；住宅；设计；人性化； 　　Abstract: With the development of modern people increasingly improve the quality of the living environment, the architectural design of the more stringent requirements. In this paper, the main design concept of the project, introduces the overall planning and architectural design of the two aspects, fully embody the unique nature of the residential project. 　　Key words: architectural design; residential; design; humanized; 　　 　　中图分类号：TU24文献标识码：A文章编号： 　　 　　 　　一、项目概况 　　本项目地块位于郎溪县城北新区中部，总用地面积57058.9平方米，合85.59亩。基地方正，北临城市主干道郎川大道，由西至东长188米；西临规划路，由北至南分别长280米；南侧伍员路，长约160米；东侧为涛峰路，长约280米。基地平整，东侧为规划城市公园，环境优美，交通便捷，区位优势明显。地块处于郎溪城北新区正在兴起的新城区中心地带，毗邻市中心，基础设施将日趋完善。 　　本工程属大型居住小区，总建筑面积147348.1平方米，其中计容积率建筑面积为119711.6平方米，不计容积率建筑面积为27636.5平方米。 　　二、设计原则与理念 　　1.设计原则 　　根据区位优势，周边环境特点，拟构筑一个宜居宜赏的中高档居住建筑楼盘，为城市新建筑增加又一亮点。设计将致力于提升城市居住品位，“以人为本，回归自然”。满足人们对新世纪人居环境的新要求，做到规划合理、设计新颖、功能齐全、设施配套完善、管理到位的生态、休闲、时尚的高品位的现代高尚居住小区。 　　2.设计理念 　　2.1融入环境，建立新型建筑群体 　　基地外部地处新区，北面及东面临市政道路，商业配套设施正在兴建中。区域交通便捷，处于城北核心区位，区位优势明显。故在规划设计中，在总平面设计、环境景观设计、建筑风格、配套设施配置各方面，精心设计一个既融入环境又自具个性的新型建筑群体。我们的设计让建筑高低错落，园区围合，进退多变；多级景观等手法，将会使平坦的地域变成多层次的空间序列，给人美感，为城市增加新的街景！ 　　2.2建立人性化的居住小区，贯彻“以人为本”的思想 　　以“现代都市街区，人性化尺度空间，理性居住序列，最优化户型，现代城市形象”为设计宗旨，创造出一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美、智能化的现代居住小区。充分考虑现代人的生活方式，形成一种自然和谐、高尚的生活环境。 　　2.3认真执行国家有关土地、环境、节能等政策 　　在设计中合理用地，节省资源，运用新技术利用太阳能、节水系统等节约成本，正确处理经济效益、环境效益和社会效益三者的关系。 　　2.4注重品质，追求“新都市主义”的主题风格 　　全方位营造高品质居住生活空间，妥善处理建筑与社区环境之间的关系。让建筑融于环境，使景观衬托建筑。合理组织室外车行、步行和活动场地。合理配置室内外设施，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，处处体现对人的尊重和关心。高品质将满足居者的归属感和自豪感。 　　2.5人文融合 　　讲求人与环境的融合，建筑与整体布局的融合，居住行为与商业、游憩行为的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑城市的地标和社区的标志建筑物，使业主有强烈的归属感和自豪感。创造出具有幽雅环境、文化内涵、有品位的城市新区又一亮点。 　　2.6安全智能，实现“安全性和智能化”的要求 　　小区设三个出口、车辆进入小区后直接进入地下车库，人车分流，环形主路和景观步行路、宅间路相对独立，休闲空间与步行系统合理布置，避免了交叉干扰，提高交通的安全性。 　　三、总平面设计 　　2.1 区域划分 　　基地呈长方形状，总体布局采用建筑物围合手法，将其划分成三个区域。中区为中心，在此布置人流入口、景观绿化中心、会所等配套设施；南区及北区分别布置车流出入口，高层单体住