工程建设项目合同管理——符合中华人民共和国标准施工招标摘要.pptVIP

2013版《建设工程施工合同（示范文本）》十 大 重 点 问 题 杨 磊 律 师 《中 国 建 设 工 程 律 师 网》 北 京 市 正 海 律 师 事 务 所 第一个问题 13版施工合同的修订情况 一、13版施工合同文本修改的意义: 1.反映新法的内容 2.解决新的问题 3.增加、完善合同条款，设置公平可行的操作程序 4.强调合理分配风险，提倡合理调价原则 5.与国际通用施工合同文本接轨(菲迪克FIDIC施工合同条件） 第一个问题 13版施工合同范本的修订情况 二、13版施工合同示范文本的使用范围 适用于由业主提供设计的传统施工总承包的项目管理模式，主要适用于土木工程施工，包括各类公用建筑、民用建筑、工业厂房、交通设施、线路管道的施工和设备安装等。 三、关于13版施工合同范本是否强制使用的问题 由国家推荐使用，不具有强制性。 四、13版施工合同范本的框架结构 由协议书（13条）、通用条款（20个要素）和专用条款三部分组成。此外，还有11个附件。 第二个问题 签约合同价 签约合同价：是指当事人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。 合同价格：是指发包人用于支付承包人完成承包范围内全部工作的金额。包括调整的价款。 签约合同价中包含了合同价格，签约合同价中的暂估价和暂列金额不一定归