最新建设用地报批培训资料五(利用处).pptVIP

严格执行土地使用标准 规范建设用地供应审批 黄景宝 河北省国土资源厅土地利用处 2014年7月28日 石家庄 一、土地使用标准的概念特点和分类 （一）土地使用标准的概念 1．标准。是对重复性事物和概念所做的统一规定，它以科学、技术和实践经验的综合为基础，经过有关方面协商一致，由主管机构批准，以特定的形式发布，作为共同遵守的准则和依据。 土地使用标准的概念 2．土地使用标准。是国家、地方、相关行业主管部门发布实施的统一用地标准，它既是工程项目设计、建设项目准入、土地供应和审批、土地开发利用和供后监管的重要准则和基本尺度，也是用地单位、设计单位、相关行业主管部门执行的重要政策依据和制度规范。土地使用标准主要包括： 土地使用标准的概念 （1）《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》 （2）《工业项目建设用地控制指标》 （3）公路、铁路、民用航空运输机场、电力、煤炭、石油和天然气等工程项目建设用地指标 土地使用标准的概念 （4）房地产用地规模、容积率控制标准 （5）各地发布实施的高等教育、保障性住房、墓葬、监狱、仓储、卫生系统等建设用地控制指标 （6）未颁布土地使用标准建设项目的建设标准。 （二）土地使用标准的特点 六个特点 特点一：政策性强。由国家或地方相关行业主管部门依据国家产业政策和供地政策制定和发布实施，均以政策性文件的形式体现。 特点 特点二：适用对