成都市建设用地求量预测研究.pdf

成都市建设用地需求量预测研究 研究生：伍文 导师：邓良基；李何超 摘要 本文采用1988年到2002年成都市社会经济统计资料和建设用地数据，运用 多元回归分析、因子分析等统计方法，分析了成都市建设用地数量变化基本趋势， 通过对影响成都市建设用地需求因素相关系数计算，建立建设用地需求量多元线性 回归预测模型，并对模型系数进行权重分析；最后选择线性生产函数模型和灰色系 统模型对预测结果进行验证分析。为土地利用规划科学制定建设用地指标提供决策 支持和依据。研究结果表明： 影响成都市建设用地需求量的主要因素有国民生产总值、固定资产投资、城市 化水平、人口和恩格尔系数。其中GDP、固定资产投资、城市化水平、人口与建设 用地需求量成线性正相关，恩格尔系数成一定的负相关关系。正影响贡献率最大的 是城市化水平这个因素，贡献率高达O．917；最小的是国民生产总值，贡献率只有 0．0051。各因素对建设用地需求量影响贡献率的顺序依次是：城市化水平(O．917) 建设用地需求量多元线性回归预测模型揭示了成都市建设用地需求变化与主 导影响因子之间的耦合关系及其关联互动机制，可以有