对城市轨道交通周边住房价格影响因素应用研究_基于AHP熵权法_黄艳香.pdf.docVIP

第 28 卷 第 3 期 工 程 管 理 学 报 Vol. 28No. 3 2014 年 06 月 Journal of Engineering Management Jun. 2014 对城市轨道交通周边住房价格影响因素的研究 ——基于 AHP 与熵权法 黄艳香，宋永发 （大连理工大学 建设工程学部，辽宁 大连 116024，E-mail：hyanxiang0829@126.com） 摘 要：为了进一步研究城市轨道交通对周边住房价格的影响，在介绍层次分析法（AHP）及熵权法等理论的基础上，根据 现有的分析评价方法及其优缺点，提出层次分析与熵权法相结合，对轨道交通周边住房价格的影响因素进行整体评价，避免 了由于单独运用层次分析法造成的大量主观因素的误判及熵权法带来的个别因素无法量化的情况。以大连地铁一号线作为实 例，选取其周边住宅的实际开发楼盘作为数据样本，确定轨道交通周边住房价格影响因素的综合权重，对后期轨道交通周边 住房价格的预判及城市规划中实际工程的建设具有重要的现实意义。 关键词：城市轨道交通；层次分析法；熵权法；住房价格 中图分类号：F572 文献标识码：A 文章编号：1674-8859（2014）03-057-05 Factors on Price of Housing Surrounding the Urban Rail Tran