最新第八章 建设项目可行性研究.ppt

第八章 建设项目可行性研究 学习要求 1、可行性研究程序与内容 2、市场研究 3、技术研究 4、经济评价 5、社会评价 第一节 项目可行性研究程序与内容 一、项目可行性研究含义 1.项目概念 项目一般系指同一性质的投资，或同一部门内一系列有关或相同的投资，或不同部门内的一系列投资。 2.建设项目分类 基建项目 设备更新和技术改造项目。 3、项目可行性研究的定义 项目可行性研究是从市场上、技术上、经济上论证建设项目可行性的综合文件，是预测项目的经济效益及生命力，筹措资金，开展设计，进行谈判和签订各种合同，进行施工准备的重要依据。 4、可行性研究的发展 可行性研究从20世纪初诞生以来，大致经历了三个发展阶段： 第一阶段是从20世纪初到20世纪50年代前期，主要采用财务分析方法； 第二阶段是从20世纪50年代初到20世纪60年代末期，从微观和宏观角度评价项目的经济效益； 第三阶段是从20世纪60年代末期到现在，重视社会分析； 中国也十分重视可行性研究，国家计委明确规定：“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要技术经济论证阶段，纳入基本建设程序。” 二、项目可行性研究阶段步骤 1.投资项目进展过程： 投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 投资决策 项目实施 项目后评估 2、投资前的四个阶段 投资前期是决定项目效果的关键时期，是研究的重点。 （1）机会研究：对可能的投资机会或工程设想进行鉴定，以确定投资方向。 （2）初步可行性研究：在进行详细可行性研究前，先进行初步可行性研究，是机会研究和详细可行性研究的中间环节，由此判定是否进行下一步工作。 （3）详细可行性研究：是初步可行性研究的深化和提高，在这个阶段进行多方案比较，寻求一定条件下的最佳方案，直接影响到项目的决策。 （4）项目评价与决策：在可行性研究的基础上，对项目进行综合评价，决定项目的取舍。 3.可行性研究的一般要求 客观公正进行调查研究； 内容深度达到国家标准，基本内容完正，尽可能多的占有数据资料，避免粗制滥造形式主义。 先论证后决策； 处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪个阶段发现不可行都应当停止研究； 要将调查研究贯彻始终； 多方案比较，择优选取； 保证咨询设计单位足够的工作周期； 三、可行性研究报告的用途 可行性研究报告是项目可行性研究的最后成果，国家计委02年颁发《投资项目可行性研究指南》明文规定“凡是没有做可行性研究的工程项目，不能批准设计任务书，不能列入计划”。 作为经济主体投资决策的依据； 作为筹集资金和向银行申请贷款的依据； 与项目协作单位签订经济合同的依据； 作为向当地政府、规划部门、环境保护部门申请有关建设许可文件的依据； 作为对项目考核和后评价的依据； 四、可行性研究报告的内容 　　工程项目的重要特点是不重复性，因而，每个工程项目应根据自身的效益经济特点确定可行性研究工作要点及可行性研究报告内容。根据国家计委有关规定，一般工业项目可行性研究报告，应涵盖如下内容： １.总论 　 说明建没项目提出背景、项目概况及需要考查主要问题； ２.市场分析 　 市场分析包括市场调查和市场预测； 3．原材料、能源情况 　 确定投资所需原材料、能源及公用设施； 4. 工艺技术及设备选择 　 确定工艺技术及相应工艺流程； 5. 厂址选择 选定厂区位置并进行规划； 6.环境保护 调研环境，编制环境影响报告书； 7.组织机构与人力资源配置 　 设置组织结构，配备人力资源； 8.项目实施进度 制定进度计划； 9.投资、费用成本及资金筹措 预算项目各年成本费用及资金来源和还款方式； 10.财务评价与风险评估 微观评价项目是否可行；风险评估 11.国民经济评价与社会评价 宏观分析项目给国民经济带来的净收益；评价项目的社会效果 12.结论 综述全文，论述可行性； 可行性研究三项主要内容： 市场研究：解决建设上的“必要性”和“可能性”，是前提； 技术分析：解决技术上的“先进性”和“适用性”，是基础； 经济评价：解决经济上的“盈利性”和“合理性”，是核心； 项目可行标准： 市场上有需求，技术上要可行，经济上要合理。 第一章 手机电池行业项目概述 　　第一节 项目背景 　　　　一、项目概况 　　　　二、建设条件（基础设施） 　　　　三、资金来源 　　第二节 项目可行性研究依据 　　第三节 研究目的和意义 　　第四节 项目可行性研究结论 第二章 手机电池项目投资环境分析 　　第一节 社会环境 　　第二节 政策环境 　　第三节 直接投资环境 第三章 手机电池项目技术可行性分析 　　第一节 项目的主要技术类型 　　第二节 技术风险 　　第三节 技术发展趋势 第二节 建设项目市场研究 一、市场研究