四季名苑A区一标建筑节能分部工程施工方案最终版要点.docVIP

建筑节能工程专项施工方案 工程名称： A区1-2、4-5、8-10号楼 编制人： 田贵 审核人： 批准人： 编制单位： 日 期： 二0一三年五月二十三日 一、建筑节能工程概况 1.1工程概况： 1.1本工程由 房地产投资顾问有限公司开发，由 建筑工程设计事务所、 设计咨询有限公司设计，位于珠海市梅华西路北侧、三台石路东侧，框剪结构，1-2号楼地上32层；4-5和8-10号楼地上十九层；外墙装饰主要为涂料及PVC分格线条，门为90系列铝合金框料、窗为70系列铝合金框料固定扇采用夹胶玻璃、开启扇采用中空玻璃窗，外墙墙体保温采用180m厚页岩石烧结盲孔多孔砖、内墙为180/120厚页岩石烧结盲孔多孔砖，分户墙及楼梯分隔墙为180页岩石烧结盲孔多孔砖； 本批工程总建筑面积为75700.㎡，其中地下室建筑面积为13700 ㎡，住宅建筑面积为66200.㎡，建筑总高度104.98m、65.14m；设有一层地下室，强弱电、通风排烟系统，建筑功能齐全。 1.2本工程建筑节能分部工程概况 本工程地处气候分区为：夏热冬暖地区，南区工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 工程量 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 东西向25mm/10㎜厚玻化微珠防火保温砂浆 402.2㎡ 福建惠东 2 门窗节能分项工程 铝合金型材采用中空玻璃窗和夹胶玻璃窗 22500㎡ 珠海红海幕墙 3 屋面节能分项工程 30mm厚挤塑聚苯板 2220㎡ 福建惠东 5 配电与照明节能工程 节能照明灯具 3600套 装饰公司 6 外墙涂料节能工程 东西向热反射涂料 45000.㎡ 江门市凯利涂料公司 二、编制依据 2.1 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 2.2 《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ 15-65-2009） 2.3 《关于加强民用建筑节能信息公示的通知》（珠规建质[2010]52号） 2.4 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JG75-2003） 2.5《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2006） 2.6《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007） 2.7《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 2.8《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 2.9《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002） 2.10《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225） 2.11《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2.12《工程建设标准强制性条文》（2002版） 2.13《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.14《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）））））） 《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006） 2.22本工程施工图纸 2.23 经批准的本工程施工组织设计 2.24 广东省其他相关地方标准与规定等 2.25《建筑涂饰工程施工及验收规程》GJ/T29-2003 3 施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图 四、施工方案 4.1 墙体保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1 表4.1 名称 规格 数量 主要技术指标 复验项目 玻化微珠防火保温砂浆 402㎡ 满足GB50411-2007要求 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 耐碱破网格布 标准网格布 402㎡ 满足GB50411-2007要求 力学性能、抗腐蚀性能 热反射涂料 Kelly-Moore（KM） 45000㎡ 满足GJ/T29-2003要求 涂料产品合格证书、性能检测报告 4.1.2施工机具准备： （1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯），水平运输手推车，冲击钻等。 （2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺等。 4.1.3操作工艺 一、施工操作执行的标准： （1） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）第一道工序：墙面基层处理前的要求先派专人进场验收建筑物基底（水泥砂批荡层）的平整度、垂直度批荡层的厚度是否符合国家级抹灰标准， (2)检查墙体的含水率是否符合施工要求（含水率不超于%）。对墙体基底表面所出现明显裂缝，检查有无空鼓情况通知甲方派专人孔洞其它表面缺陷。 清理外墙表面灰尘、脏物、油脂等。 。第二道工序：要求选用外墙优质专用腻子批刮，重批最好相隔24小时或48小时，。 (2