搜房网万泉河温泉小镇营销方案要点.pptVIP

主题活动营销 活动主题：寻找海南的另一张名片 ——“你旅游 我买单” 度假风情照片评选 联动线上线下，最大范围聚集项目人气，同时可以让客户进行项目实地体验，通过优质体验感的传播达到项目品质感的提升，并增强项目的信任度、美誉度。 参与方式：在搜房论坛上发起寻找海南的另一张名片度假风情照片评选，网友可以将以前去琼海或朋友去琼海的照片发上来，照片可以是唯美的，也可以使搞怪的，另外也可以用一张普通的照片添加注解，使人知道这张照片背后的故事。 评选方式：活动主办方根据一定标准评选出若干张最能代表海南的非主流照片。同设置其他分类奖项，如最搞怪的，最温馨的，最happy的。 奖项设置：可为与项目有关的相关旅游门票或相关具有吸引力的物质奖项 制作活动专题 在一定时间内将活动链接做为项目广告链接 搜房论坛总固定 搜房首页Q贴推荐 搜房首页热点关注推荐 搜房首页市场动态推荐 搜房博客首页推荐 搜房首页企业博客栏目推荐 搜房数据库短信群发 推广方式： 评奖结束后。。 开通网友个人体验博客，同步更新体验感受 BBS同步直播体验日记 新闻报道网友体验项目感受 新一轮新闻营销开始。。。。 数据库营销 A、选择资源性城市部分数据，以短信形式发布项目销售信息。 B、选择资源性城市部分数据，以短信形式项目/企业品牌宣传信息发布。 数据库短信群发：轰造影响力 实现项目直投 Tips:搜房数据库介绍 截止2009年10月，搜房卡全国共拥有会员220万。 搜房卡会员系统实现用户姓名、所在城市、身份证号码、手机、邮箱等信息的整合。 实现了购房意向的细分，例如楼盘总价、均价、地理位置、面积、以及感兴趣的购房活动等信息的分类汇总 每张会员卡都对应一名实际购房者 数据库营销——精准营销： 搜房北京短信数据支持 专属手机报 EDM邮件营销 400电话——三方无障碍转接功能 搜房北京短信数据支持——搜房卡高端会员数据库（大中华别墅网高端会员数据库）；欧美同学会重要会员数据（企业领袖、公司高管）；金融行业高端数据库（银行高端会员数据）。 万泉河温泉小镇专属手机报，将项目信息以彩信形式进行发送。形式新颖，渠道精准，有效提升项目在目标群体中的品牌形象，超过220万注册会员。 将万泉河温泉小镇项目详情收录进搜房卡会员手册，并通过邮寄形式，将项目信息传达给每一位搜房网会员 与搜房每月举行的落地活动进行捆绑，针对不同的客户群体进行线下宣传。例如：品质地产走进金融街，与中国银行、农业银行、招商银行、交通银行等金融客户合作，举办金融行业内部推介会，同时配合企业内部邮件群发等。 400顾问式服务平台—— 400客服系统实现的“无障碍转接功能”，通过关键词如：旅游地产、海南、投资等关键词将购房者和在售楼盘进行无缝链接 手机报样本 房源推荐 1、主题性推荐： 抢占投资先机 低价入市 看的见收益的房产投资产品 本季度十大经典推荐 一周热销楼盘推荐 海南养生不必操心医院的若干地方 2、户型分析：万泉温泉小镇再售户型分析 3、谍 照：项目样板间，效果图、实景图等最新图片的集纳推广，使购房者对未来居住生活产生美好向往。 4、视频看房 其他支持 项目方软文推广需求支持 全面配合项目推广需要的项目新闻性文章的推广，但文章需要由项目方提供 项目客户活动直播支持 对项目方又需要做网络推广的各类客户落地活动做网络直播等形式的网络推广，前提为项目方需要提前通知搜房网的相关人员 2009年12月31日前签约优惠政策： 一、 签约100万以上，2010年1月、2月赠送10%购买广告资源。如2009年12月31日前支付2010年广告投放金额10%的保证金，2010年1－3月赠送10%购买广告资源(另可享受1人获邀出席2010年7月5日-8日在台湾举办的“世界华人不动产学会2010年会”)。 二、 签约200万以上，2010年1月、2月赠送20%购买广告资源。如2009年1月31日前支付2010年广告投放金额10%的保证金的客户，2010年1－3月赠送20%购买广告资源。 三、 所有在2009年12月31日前完成2010年全年广告投放执行排期签署的项目，且于2009年12月31日前支付2010年广告投放金额30%的广告发布费用，或于2009年12月31日前以抵房形式支付2010年全部广告发布费用，将享受2009年广告价格。（所有预定排期不予更改，如有新增广告排期，价格将按2010年执行。） 搜房年底大礼包优惠政策： 合作报价：150万 享受资源： 搜房首页+旅游地产频道+业主论坛+新房频道+新闻频道+博客频道+别墅频道广告资源价值375万元 同时享受1575万的优势配送