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江西久木木业有限公司 核实资产价值项目 资产评估报告书 赣林评报字(2011)第001号 江西森林资源资产培训中心资产评估有限公司 二O一一年十月三十日 目录 资产评估报告声明 摘要 资产评估报告书 一、绪言 二、委托方及资产占有方 三、评估目的 四、评估对象及范围 四、评估价值类型和定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估原则 八、评估依据 九、评估方法 十、评估过程 十一、评估假设和限定条件 十二、评估结论 十三、特别事项说明 十四、评估报告的使用限制说明 十五、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 委托方与资产占有方营业执照复印件 二、产权证明文件复印件 三、委托方与资产占有方承诺函 四、资产评估人员和机构的承诺函 五、赣林资产评估有限公司资格证书复印件 六、赣林资产评估有限公司营业执照复印件 七、项目参加人员名单及其资格证书复印件 评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。已对评估报告中的评估对象进行现场勘查；已对评估对象的法律权属状况必要的关注对评估对象法律权属但无法对评估对象的法律权属做任何形式的保证已对 六、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 七、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 八、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的。 九、本评估报告的解释权为出具评估报告的评估机构，除国家法律、法规有明确的特别规定外，其他任何机关和部门均无权解释。 十、本评估报告的使用者限制为： 1、委托方(资产占有方)； 2、赣州市章贡区农村信用合作联社； 3、赣县林业局、赣县果业局。 江西省久木木业有限公司森林资源抵押贷 资产评估报告书 江西森林资源资产评估培训中心评报字（2011）第001号 摘要 江西森林资源资产评估培训中心资产评估有限公司接受油山林场的委托。对油山林场所属的森林资源资产价值进行评估，为油山林场抵押贷款项目森林资源资产提供价值参考意见。 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则及必要的评估程序，本公司的评估人员对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证等必要的评估程序。 本次评估中用材林幼龄林采用重置成本法、中龄林与近熟林采用收获现值法、成过熟林采用市场价倒算法、天然林中杉及松评估方法同用材林、天然林中阔叶树采用择伐作业的收益现值法，根据以上评估工作，得出如下评估结论： 在评估基准日2011年10月30日持续经营的前提下，久木木业委托评估产权属于下高丽林班的3271.6亩的森林资源资产现值共计人民币7588627 元。 本报告评估结论的有效期为一年，至2012年10月30日。超过一年，需重新进行资产评估。 评估报告只能由本报告中载明的评估报告使用者使用；只能服务于本报告中载明的评估目的；除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得注册资产评估师及其所在评估机构同意，评估报告不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 在使用本报告时，应注意特别事项说明对评估价值的影响。 评估师郑重提请评估报告的使用者应注意评估报告书正文中的特别事项对评估结论可能产生的影响。 北京中林资产评估有限公司 中国注册资产评估师：刘冬冬 法定代表人： 凌金桥 中国注册资产评估师：李露梅 森林资源资产评估专家：李硕 森林资源资产评估专家：邱敏 二O一一年十月三十日 久木木业 抵押贷款项目森林资源资产评估 资产评估报告书 江西森林资源资产培训中心评报字[2011]第001号 一、绪言 江西环境工程职业学院森林资产评估培训中心、赣林资产评估有限公司接受江西省信丰县油山林场的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则。按照公认的资产评估方法，对信丰县油山林场营造的195.1hm2人工杉木林的林木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必需的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委托资产在二零一零年所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 二、委托方及资产占有方 （一）委托方：江西省久木木业有限公司 （二）资产占有方：江西省久木木业有限公司 （三）资产占有方概