施工组织设计(北京某高层大厦装饰)摘要.doc

北京****大厦装饰工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 日期：2008年03月03日 目 录 第一章 编制说明 3 第二章 编制依据 4 第三章　工 程 概 况 6 第四章 工程重点、特点、难点及相应对策 7 第五章 施工部署 10 第六章 施工准备 22 第七章 主要项目施工方案 29 第八章 技术管理措施 123 第九章 施工质量目标和保证措施 126 第十章 现场管理措施 130 第十一章 成品保护方案 133 第十二章 雨期施工管理措施 136 第十三章 安全生产与文明施工保证措施 138 第十四章 安全事故应急救援预案 140 第十五章 施工配合与协调 143 第十六章 工程质量回访和保修 145  编制说明 1.1 感谢业主对我公司的充分信任，北京****大厦装饰工程有幸中标！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视程度，十分珍惜此次难得的机会！ 1.2 在接到中标通知后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会，针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使深化设计以及施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 1.3为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员现场进行充分勘查，对场地的建筑物现状和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如建筑物现状、道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境、施工扰民程度等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。 1.4我公司通过认真研究图纸后，对工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证，这将是本工程施工组织设计的重点内容。 1.5我公司承建过许多类似装修工程总承包项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 1.6我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型土建、装修工程项目，承担过类似工程项目，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司较为优秀的项目管理班子之一。 1.7在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等相关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各指定分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。 编制依据 2.1.北京****大厦装饰工程施工合同。 2.2.北京****大厦装饰工程招标文件及答疑文件。 2.3.北京****大厦装饰工程施工图。 2.4.业主及总包方可提供的施工条件及施工现场情况。 2.5.工程所涉及和执行的有关国家、行业及北京市的工程建设标准规范的要求，包括但不仅限于下表所列： 序号 名 称 编 号 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2002版 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 《建筑内部装修设计防火规范》 GBJ16-87 《办公建筑设计规范》 JGJ67-89 《民用建筑设计通则》 JGJ37-87 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50224—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 《工程测量规范》 GB50026—93 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73-91 《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》 GB12523