物业管理之大厦应急预案汇全摘要.doc

概 述 总则： 编制目的 全面贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，增强大厦整体应对突发事件的应急处置能力，最大限度地减少因突发事件而引起的损失和危害，控制危险源，消除危害后果，保障大厦全体业户的人身和财产安全。 编制依据 以相关法律、法规以及《上海市突发公共事件总体应急预案》为依据，按照“与级别相结合、与职能相适应、与事件相匹配”原则，结合本大厦的实际情况编制本预案。 适用范围 本预案适用于某某大厦范围内发生的突发事件。 工作原则 快速反映、统一指挥、以人为本，单位自救与专业救援相结合。 2. 组织机构 突发事件处理工作小组 突发事件处理工作小组成员： 组长：大厦经理 。 副组长：工程经理 ；客服经理 ；安保；环境。 小组长：工程、客服、安保、清洁各条线主管及组员：其他各条线管理处员工。 工作小组主要成员职责与要求 2.2.1组长的职责： 2.2.1.1 组织制定某某大厦的突发事件的方案、计划演练。 2.2.1.2 全面组织指挥事故的应急处理工作，保证突发事件的处理及时、准确。 2.2.1.3 负责制定突发事件管理的各级责任人员的职责。 2.2.1.4 负责协调突发事件处理中业户与业户、业户与管理处之间的关系，以及其他相关的外部关系和事务。 2.2.1.5负责组织下属各部门培训并掌握各类突发事件的处理预案。 2.2.1.6负责筹措突发事件处理所需的物资、器材以