物业酒店正式运行方案摘要.docVIP

市委党校新校 日常维修养护暨后勤务 运行实施方案/计划书 （附 件） 方案为基础方案、可依实际需要进行相应调整 附件与合同协议具有同等法律效力 凯丰酒店管理服务有限责任公司 目 录 第一章 设备档案管理………………………………….3 第二章 消防值班及维保……………………………….3 第三章 安全监控室职责……………………………….5 第四章 电力维保人员及值班人员的岗位职责…………… .6 第五章 水泵房设备设施维护保养……………………7 第六章 空调机房的管理及系统维护保养………..… 9 第七章 食堂人员岗位职责... ………………………… 12 第八章 日常保洁.......……………......…………………16 日常维修养护暨后勤服务计划书……………………...17 园林绿化………………………………………………...23 第一章 设备档案管理 建立设备档案运行管理： 1、专业技术力量配备：水暖、电、空调等专业技师技工，以满足日常运行及维修养护的需要。 2、大楼公用设施设备进行统一编号，建立台账并通过输入电脑利用现代化的管理手段进行登记、查询，利于全面掌握大楼内设施设备，为维修养护提供科学的参考。 3、日常运行记录和维修、维护保养记录一般保存期限为三年，重要设备的运行记录和维修维护保养记录应长期保存，制定并严格执行定人定机制度，使重点设备有专人负责操作或