榆树市百乐综合市场号商住楼施工组织设计摘要.docVIP

施 工 组 织 设 计 1 编制依据 1.1 工程投标方案 1.2 工程承包合同，合同号： 1.3 设计施工图纸，设计编号：2012-065 1.4 “岩土工程勘察报告（编号；2011—059）” 1.5 国家有关建筑工程施工及验收规范、标准: 混凝土结构设计规范（GB 50010－2010） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑结构荷载规范（GB50009-2006） 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 地下防水工程技术规范（GB50108-2001） 钢筋混凝土高层建筑结构技术规程（JGJ3－2010） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-2001） 吉林省民住建筑节能设计标准（DBJ22/T436-2007） 屋面工程技术规范（GB50345—2004） 1.6 国家及相有关法规及规定 2 工程概况 本工程由榆树市逢升房地产开发有限公司开发，中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计。工程位于榆树市铁北街以南，施工现场交通便利。工程施工为地下二层底板上皮标高为-9.1m 和±0.000 以上结构至四层为连体建筑。按后浇带留置分为四个流水施工段，五层至顶层为分开的两个独立建筑，针对这种情况，本设计的相关内容按两个流水施工段考虑。 建筑概况：1、本工程3、4#楼为高层综合商住楼，建筑平面呈长方形。总建筑面积18081.27m2，其中地下部分2357.44 m2，地上部分15723.83m2。地下2层，地上主楼16层。地下二层3.6ｍ，地下一层5.4ｍ，其中地下二层为车库，地下一层为商场、库房。首层至四层为商场，五至十六层为住宅，顶层为电梯机房。 2、8#楼建筑面积；为24832.51㎡，（其中地上面积为；14797.56㎡，地下为；10034.95㎡）建筑高度为；21.3m。地下二层为车库，地下二层3.6ｍ，地下一层5.4ｍ，地下一层至四层为商场、库房，顶层为电梯机房。 总建筑面积；42913.78㎡ 水文地质情况：地下水为上层滞水，稳定水位在自然地面以下深约为1.4～5.2ｍ，地下水位于基坑底标高（埋深5.5ｍ），故在建筑物周边采取井点降水措施。 基础类型：本工程地质勘察报告由吉林省现代勘察设计院有限公司提供，（编号；2011—059）。主楼基础为静压预应力高强砼管桩（PHC），桩型号为PHC—A400（95）—18。基础单桩承载力特征值为700KN。桩端持力层为第6层粉质粘土层，基础桩头钢筋锚入基础承台梁，地下室采用刚性防水，筏板及外墙为C35.P8 防水混凝土，混凝土内添加15%UEA 混凝土膨胀剂，其厚度为0.45ｍ，筏板下为100mm 厚防水层垫层， C15素混凝土垫层。主楼东西方向设有两道1000ｍｍ宽混凝土膨胀加强后浇带，南北方向设有一道1000ｍｍ宽混凝土膨胀加强后浇带。 结构概况：本工程3、4#楼为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。其中四层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，五层至十六层为短肢剪力墙结构体系。8#楼结构类型为；框架结构体系。地下二层为车库，地下一层至四层为商场、库房，建筑物中央区域从地下一层至四层有上下扶梯一座。两部消防电梯兼货梯，顶层为电梯机房。 工程结构设计；3、4#、8#楼抗震设防烈度按六度，框架、剪力墙抗震等级为四级。 装饰工程：外装修：建筑物外面采用赭石色外墙饰面砖与一至四层顶层为仿石材高级喷涂相间的装饰风格。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。 防水：屋面防水层采用2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材（SBS）各一层防水，厕所采用4mm 厚改性沥青柔性卷材（SBS）防水。 3 施工部署 3.1 施工组织管理 本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有一级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，组建成立金水岭工程项目经理部。 项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。 土建工程由专业劳务施工单位分包施工，并纳入项目部统一管理。项目部负责监督分包单位的施工质量、安全管理、施工进度控制、施工安全消防环卫卫生情况，负责协调各专业之间的施工协作。项目经理部组织机构见图。 项目经理部组织管理体系（图略） 3.2 施工流水段划分 3.2.1 ±0.000 以下结构施工流水段划分： 根据设计图纸标明的后浇带位置，钢筋、模板、混凝土的工程量，综合考虑施工工期以及劳动力安排，将本工程按后浇带划分为4个流水段，流水段划分详见流水段划分图（附图1）。 3.2.2 ±0.000 以上结构施工流水段划分： 3.3 施工机械选