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制约房屋建筑工程质量的因素及其对策 　　摘要：改革开放35年来，我国房屋建筑工程质量管理工作开创新局面，取得显著成绩。但是，纷繁复杂的新形势对房屋建筑工程质量提出了更严要求。本文在深入分析施工材料质量、施工监管力度、设计人员能力、施工队伍素质等制约房屋建筑工程质量因素的基础上，提出了促进房屋建筑工程质量提升的有效路径，即健全施工前期控制机制，强化施工中期、后期监管力度，提升工程设计的科学性、合理性，着力加强施工队伍的培训。 　　关键词：房屋建筑；工程质量；工程设计；施工队伍 　　引言 ：随着我国社会经济的发展，人们的生活水平得到了显著提高，对于住房的需求极大地促进了我国房屋建筑工程的发展。但是，在建筑工程中，经常存在一些普遍的质量问题：楼板及悬挑板上筋下陷、露筋、孔洞、缺棱掉角、缝隙、裂缝，等等。这些问题的存在不仅会缩短建筑物的使用年限，限制建筑物的使用功能，更有可能威胁人们的日常生活和人身安全。这种现象直接影响着社会的健康发展和稳定和谐。本文试从施工材料、工程监管和施工队伍等方面来分析房屋建筑工程存在的普遍问题，并提出一些具有针对性的改进措施。 　　1 制约房屋建筑工程质量的因素分析 　　1.1施工材料质量 　　一般而言，承包单位负责施工材料的采购，他们最关心的问题就是如何控制成本支出，实现利益最大化。因此，在施工过程中，许多承包商为了降低投资成本，不惜以工程质量为代价，选一些价格偏低、质量不合格的施工材料。这必然导致房屋建筑工程的质量大打折扣，不能达到规划标准，满足生活需求。根据相关数据统计，现在房屋质量问题中，建筑材料质量不合格的情况占有较大比例。同样，因此导致房屋质量事故的事件也比较常见。比如在配置楼板混凝土时，要尽量选用低热、干缩值小的水泥，避免使用收缩性较大的矿渣水泥。当然，水泥与抹灰专用沙的含沙量控制也非常重要，这些都严重影响着工程质量。再比如，关于墙内涂料的选择问题，如果选择一些廉价、质量不合格的涂料，不仅仅会影响室内的美观，长期下来，会出现掉色，墙体脱皮等问题，更重要的是它时刻威胁着人们的生命健康安全。在现实生活中，存在着较多家庭出现白血病、癌症之类的患者都是因为装饰材料的不合格造成的。因此，建筑材料的选择，对房屋建设工程质量有着至关重要的影响。 　　1.2施工监管力度 　　在工程建设项目中，监理与承包商虽然不是上下级的关系，但是，监理对工程建设具有指示权利，这种监理与被监理的关系，决定了承包商必须接受监理工程师的监理。一旦监理工程师下发工程质量问题通知单，承包商必须按照要求整改。然而，在个别工程中，这种监督与管理的作用没有完全发挥出来。一方面，个别监理人员对工程建设的监理力度不足，有时候为了一己私利就放纵承包商的各种行为，对施工过程中的不规范行为和不规范操作熟视无睹。另一方面，个别工程缺乏健全的现场监理控制制度，监理人员对施工的注意事项认识不深，不能严格按照相关规定要求施工人员的工程操作，忽视了建筑材料以及机械设备性能的审查。因此，这种监理不规范的行为直接影响了工程的质量。 　　1.3设计人员能力 　　房屋建设的设计环节至关重要，设计科学与否，合理与否直接影响着工程的实施和应用。目前，很多施工单位存在着设计人员水平参差不齐，能力不足的现象。单位中设计经验丰富的人员毕竟有限，多数的年青同志，缺乏实践经验，对实际情况考虑不足，将理论和现实条件有效结合的能力不强。因此，在进行房屋建筑设计环节会出现一些不科学不合理的现象。一旦这些方案应用实施，必然导致工程出现质量问题和安全隐患。 　　1.4施工队伍素质 　　近年来，随着房地产开发的热潮不断高涨，工程建设项目不断增加，对施工人员的需求数量也急剧增加。因此，很多没有经过技术培训的农村人口直接加入到了建筑队伍中，他们没有掌握基本的建筑技术，这些人的加入整体影响了施工队伍的技术水平。加之，监理工作不到位，施工人员减少程序和工作量，存在没有严格按照工程标准进行施工的现象。有些施工人员为了谋取个人利益，偷工减料，变卖材料等行为时有发生。因此，个别施工人员素质较低也是影响工程质量的重要因素之一。 　　2提升房屋建筑工程质量的基本思路 　　2.1健全施工前期控制机制 　　俗话说，凡事预则立不预则废。工程前期的任务就是为工程建设实施做好各项准备，确保后期工程的顺利进行。一个工程是否可以顺利实施的前提就是是否有一个扎实的基础准备工作。第一，加强前期工作的工程化管理，它包括了工程建设实施期间的多数管理要素，比如计划管理、质量管理、进度管理、档案管理等。在工程正式开始前，要求对各管理要素的准备情况进行实时跟踪和检查，不断完善，保证前期工作的质量，为后期工程建设奠定坚实的基础。第二，科学合理的进行施工组织设计工作，加强对影响工程质量相关因素的有效控制。我们要从