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房地产企业的财务问题及对策研究 　　【摘 要】随着社会经济的发展，房地产已经成为关乎国计民生的重要产业，房地产企业之间的竞争力日趋激烈。只有提高房地产企业财务管理水平，才能增强企业竞争力。通过对房地产企业财务状况存在的基本问题进行分析，可以看出我国房地产财务存在的一些问题，财务资源的相对匮乏，财务管理和监督体系不健全，加上财务问题意思的淡薄，使得这一问题在房地产业显得特别突出。只有全面分析房地产财务问题的现实状况，同时提出解决困扰房地产企业财务问题的策略，才能提高房地产企业的经济效益和核心竞争力。 　　【关键词】房地产企业；财务问题；对策研究 　　1.房地产企业财务现状分析 　　房地产企业在我国刚刚起步，但是属于朝阳产业，发展潜力巨大，然而房地产业自身具有投资量大，投资时间长等特点。所以，房地产开发企业一般需要通过贷款融资用于项目开发和建设，而运用贷款融资就会带来一系列的财务问题。随着市场经济的深入发展，房地产业整体规模也越来越大，房地产企业之间的竞争也日趋激烈。而财务问题是影响房地产企业经济效益的重要因素，如果房地产企业不能很好处理财务问题，很难在激烈的市场竞争中获取成功。我国房地产企业，首先从财务资源的来源上看，财务资源来源较少，主要表现在融资难，周转资金少。其次，我国房地产企业财务管理和监督体系的不完善是影响企业财务正常运行的重要问题，很多房地产企业没有建立与自身企业