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Chap2.2 基本方法_收益法 收益法 含义 理论基础 基本公式 使用前提 评估程序 具体的评估方法 应用案例 一、收益法的含义 收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种具体方法的总称。 Value is not a fact, but an estimate of the most likely price that will be paid for a good or service available for purchase at a given time 价值(Value)是对未来价格(Price)的预期. 二、收益法的理论基础 资产，是特定权利主体拥有或控制的，能够给权利主体带来未来经济利益的经济资源。 未来经济利益的加总。货币时间价值。 Asset ,are economic resources owned by a firm that are likely to produce future economic benefits and are measurable with a reasonable degree of certainty. 三、基本公式 V—评估值; Rt —未来第t年的预期收益；rt—第t年的折现率或资本化率；n—收益年限；t—第t年。 三、基本公式 假定未来各期的风险都相同，则基本公式变为 3.1 公式中的