刘集蓝白领公寓施工组织设计讲解.docVIP

前 言 本施工组织设计编制为更好的组织施工现场施工，科学管理，达到公司制订的质量、安全、文明施工及降低成本提高企业效益目标，在施工过程须严格本施工组织设计中有关要求执行，其中本施工中组织设计中与现行施工规范有相矛盾时，均以相关施工规范为施工管理依据。 编制依据 本《刘集蓝白领公寓项目4栋（8# 16# 21# 27#）小高层》土建工程施工组织设计及施工方案，具体编制是根据以下几方面的条件编制的； 襄阳刘集房地产开发有限公司与湖北盛隆建筑工程有限公司签订的总包合同； 建设单位提供的有关资料： 《规划平面布置图》； 《建施、结施设计图纸》； 现场施工条件及总平面图； 地质勘察资料； 本公司的资源状况、技术优势、传统工艺、施工特点、施工经验、习惯和技术水平。 本公司ISO9001-2000现行质量体系文件的有关规定； 5、 国家现行有关施工规范和质量标准，操作规程。 6、 省、市政府有关部门对建筑工程施工的有关规定。 本施工组织设计的编制遵守如下基本原则： 1、 严格遵守建设程序,保证建设计划的实现； 2、 确保工程质量、重视安全生产； 3、 积极采用新技术，保证施工质量，加快工程进度； 4、 提高施工机械化管理水平； 5、 落实季节性施工措施，保证连续作业； 6、 文明施工管理。 第一章 工程概况 一、工程概况 （一）、简介： 工程名称：刘集蓝白领公寓4栋小高层 工程地点：襄阳市深圳工业园区内 发 包 方：襄阳刘集房地产开发有限公司 设计单位：上海诚建建筑规划设计有限公司 监理单位： 施工单位：湖北盛隆建筑工程有限公司 （二）、建筑概况： 本工程是由：二栋十层高度为33.8米的21# 27#；二栋十一层高度为36.7米的8# 16#，二个单位工程所组成的群体工程，总建筑面积22247㎡左右。本工程现场场地绝对标高约在99.65m，为本工程的±0.00标高。 根据设计图纸，各楼层的使用功能为： 1～10层：住宅 建筑主要的装饰做法有： 楼地面——20厚 1：2水泥砂浆找平层，30厚面层 内墙面——1：2：6水泥石灰膏打底，5厚2：1：5水泥石灰罩面 顶 棚——2厚耐水腻子刮平 踢 脚——10厚1：2水泥砂浆压面抹光 外 墙——真石漆为主（外墙处立面图） 平屋面——SBS柔性防水及70厚挤塑聚苯板保温层 工程地质条件 本工程场区地势为山岭推平就地势进行小区建设，场区不同小区规划标高不同，关于场地的具体标高详见工程概况，场地内土类型为回填土凹处，回填土方均为强风化为主，此位东边比较深向西边坡度而上，回填土方最厚位置有4~6m不等。 第四节 场地条件 该工程“三通一平”已完成，道路由东南角环绕进入施工现场，水、电线路接入由建设单位设定从东南角的用电线路接驳至施工现场；建设单位提供用电量为500kw，水管接头在场地围墙边管径为100mm,本工程施工过程所有机械、材料进场均由东南角边进入。 第五节 工程施工有关目标与要求 建设单位要求施工单位必须满足以下要求： 1、工期要求：拟定工期为300个日历天。 2、质量目标：工程质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，创省优良样板工程。 3、文明施工管理目标：市文明施工样板工地 4、安全管理目标：杜绝重大安全、火灾事故，一般工伤事故控制在2%以内。 3、其它特殊要求： 保修期要求：地基基础和主体结构工程为国家文件规定的合理使用年限；屋面防水工程；有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏为5 年；电气、给排水管道，设备安装达2年；装修工程为2年。 第六节 本次施工范围 1、本工程的土建、及室内一般装饰工程及水电安装工程。 第二章 施工部署 一、施工指导思想 该工程施工安排是以土建工程为主导，在保证工程施工质量、安全的前提下，首要的工作是保证施工进度，确保工期要求，按期交工。为此，不仅要按计划投入配套的人力、物力、机具，还要尽量利用一切可以插入施工的作业面，并且要积极创造有效的施工工作面，以加快工程进度。在施工过程中，结合不同施工阶段的具体特点，动态地确立分阶段的施工重点： 基础工程：本工程基础为天然地基基础，根据地质条件情况，怎样保证地梁及±0.00以下部份的土方的顺利开挖是本阶段要重点解决的问题； 结构施工：在结构施工中要着重抓好模板、钢筋工程、垂直度观测、泵送混凝土这些重点环节，通过科学管理、合理的施工安排和先进施工技术的应用，确保工程的质量，同时以机械化程度较高的施工来保证工期要求； 装饰工程：在进行装饰施工时要作好两项工作，一是要在结构施工时及时插入到，缩短总工期；二是要抓好施工质量，本工程是4栋规格相当高的建筑，装饰质量的好坏是非常重要的。 为了确保工程质量、安全生产和文明施工，经研究，作如下施工部署： 1、人