首饰评估详解.docVIP

※ 世界上资产评估有两个学派： 英国学派：以土地和不动产评估价为主。 美国学派：以综合评估为主要内容。 ※ 1990我国的评估业开始。 ※ 2004注册评估师考试。 ※ 1993我国资产评估协会成立。 ※ 2001成立我国资产评估协会珠宝首饰工艺品专业委员会。 ※ 评估：估计价值的行为和过程。 ※ 珠宝首饰评估：根据指定的目的，使用公正的法规、标准，按照合适的评估程序，对珠宝首饰进行鉴定，品质与级和价值特征分析，继而对其价值进行评定和估算行为。 ※ 评价：关于资产相对品质或者等级的一种判断。 ※ 评估师：有资格独立、公正和客观的态度从事估价服务的人。 ※ 评估主体：进行珠宝首饰评估的人员。有珠宝首饰评估师（三级），珠宝首饰评估师（二级），珠宝首饰评估高级技师（一级）。 ※ 评估客体：被评估的对象及委托人提供的珠宝首饰。 ※ 评估师三个角色： ①见证人：评估师必须对被估珠宝首饰的存在，位置和数量状况进行证实。 ②鉴定者：必须采取必要的步骤对珠宝首饰的天然属性进行确认使其能区别于其他同类资产。 ③估计者：探究和报告被估珠宝首饰的价值。 ※ 人工宝石：完全或部分是由人工生产或制造用作首饰及装饰品的材料。 ※ 合成宝石：是指完全或者是部分由人工制造并且自然界有已知对应物的晶质或非晶质体，它的物理性质化学成分和晶体结构与所对应的天然珠宝玉石基本相同。 ※ 再造宝石：通过人工的手段将天然珠宝玉石的碎块或碎屑熔接或压接成整体外观的珠宝玉石。 ※ 拼合宝石：由两块或者是两块以上的材料经过人工拼合而成，并且给人以整体印象的珠宝玉石。 ※ 人造宝石：人工制造并自然界无已知对应物的晶质体或非晶质体。 ※ 珠宝首饰评估师职业道德准则： ①须持有宝石学专业知识。 ②需勤勉工作，尽职调查。 ③需为评估业务严格保守秘密。 ④需忠实于事实。 ⑤拒绝非职业行为。 ※ 评估目的的类型：保险、抵押或担保、再销售或拍卖、财产分割、遗产查验、捐赠、专利产品的评估、其他目的评估。 ※ 珠宝首饰评估的价值类型：①市场价值②公平市场价值③零售价值④重置价值⑤批发价值⑥拍卖价值⑦清算价值⑧残损价值⑨报废价值。 ⒈市场价值：是指买卖双方在公平、公开的条件下，根据各自的消费偏好及经济实力和利益所确定的市场价格。（珠宝市场价值是同类珠宝首饰市场价格的平均价格水平。） ⒉公平市场价值：是指买卖双方在自由交易、资讯对等的条件下将一项财产从一个卖家转移到另一个买家手上时的价格。（特指某种类型客户之间的交易，它可能包括一些交易双方认同的特殊的费用。） ⒊零售价值：很多时候是指珠宝保险评估时的保险重置价格，它是指对一项全新的珠宝首饰评估时相对应的珠宝市场价格。（也可以是一些古董珠宝首饰、名牌珠宝首饰和特殊设计的珠宝首饰或者二手珠宝首饰的平均的市场置换价格。） ⒋重置价值：是指在一定时间内严格按相同的质量水平置换或替换另一件财产时所花费的成本，也可称为重置成本价格。 ⒌批发价值：是指零售商从批发商或宝石进口商批量购买某些类别的产品所支付的价格。 ⒍拍卖价值：是指在拍卖会上，出价最高的人为拍卖品所支付的价格。 ⒎清算价值：是指财产在强迫出售或清算时可能获得的现金价格。（一般这种价值会远低于公平市场价格。） ⒏残损价值：是财产在严重破损的条件下，最低限度可能变现的资产价值，是一种最原始的可用材料的成本价格。 ※ 价值原则类别：①与市场相关的、②与成产率相关的、③与资产特性相关(鉴定原则、贡献原则、品质分级原则)。 ※ 评估目的： 目的：是对人某种对象的需要在观念上的反映，人在行动之前在观念上为自己设计的目标。 评估目的：就是委托人观念上要达到的目的，即是委托人对评估对使用的愿望。 ※ 珠宝评估基本方法：成本计算法，市场比较法，收益法。 三者之间的共同点：都是基于对实际市场事件的研究，每种方法研究提供了不同的信息即对市场的不同观察。对一个特定的评估任务，当一种评估方法被认为比其他两种方法更合适时，其他两种方法可作为价值论证的重要支撑。 ㈠ 成本法：按在现时条件下重新购买一项全新的被评估首饰资产所需要的全部成本减扣其各项损耗价值来确定其价值的方法。 * 新品被评估对象的成本=（原材料成本+制作工费）×（1+利润率）。 * 旧品被评估对象成本=新品被评估对象的成本-损耗贬值OR=新品被评估对象的成本×成新率。 * 成本法使用说明： ⑴成本法使用的前提条件：①被评估对象已被复制或再生产。②在现实市场中能找到在年代、材质、来源和状态等方面与被评估对象有相似的代替品。 ⑵成本法使用受到了地理、时间的制约。 ⑶受到评估对象的限制。 ㈡ 市场法：是一种通过大量的市场调查、筛选，以现实市场上与被评估对象相同或相似的替代品的价格为基础，经过对比、调整，从而获得被评估对象价值的评估方法。 * 市场法使用说明： ⑴前提条