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土建专业技术资料 山东万鑫建设有限公司 技术资料 施工组织设计的审批——企业总工（巩守庆） 专项施工方案的编制： 对于重要分部分项及专业性较强的工艺必须编制专项：大体积混凝土方案、测量方案、防水施工方案、沉降观测方案、模板施工方案（高大模板必须经专家论证）、四新技术方案、屋面工程、冬季施工、电气安装、装饰装修、幕墙、给排水、通风空调、电梯、智能化等都必须做专项施工方案（经公司审批）。 施工方案的编制：①切合工程实际，做到有针对性；②针对易产生质量通病的部位编制专项措施。 图纸会审：要求必须盖各方的公章，要求资料员在做图纸会审时份数必须足够，最起码4份原件（甲方、监理、预算、资料） 设计变更：必须有设计单位盖章方有效。 下列建筑物在施工及使用期间需进行沉降观测： A、地基基础设计等级为甲级的建筑物； B、复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物； C、加层、扩建建筑物； D、受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响的建筑物； E、需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程； F、创优工程。 沉降观测点的设置： 1、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上； 2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧， 3、不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处； 4、宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处； 6、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴线上； 8重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧； 9、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物，应设在沿周边在与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。 沉降观测点的观测原则： 1、建筑施工期间观测 应依据施测方案随施工进度及时进行。普通建筑可在基础完工或地下室砌完后开始观测。大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。民用高层建筑可每加高1～5层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体和设备安装等）分别进行观测。如建筑物均匀增高，应至少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2～3个月观测一次。 2、建筑物使用阶段的观测 观测次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。一般在第一年观测3～4次，第二年2～3次，第三年后每年一次，直至稳定为止。 3、沉降稳定判断： 沉降观测是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判断，当最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d时可以认为已经进入稳定阶段。 工程竣工时，应提交下列有关沉降观测资料： 1、沉降观测成果表； 2、沉降观测点平面布置图； 3、沉降量――时间――沉降速度(s-t-v)曲线图； 4、沉降量――时间――荷载（或加载楼层数）(s-t-v)曲线图； 5、建筑物等沉降曲线图（如观测点数量较少，可以不提交）； 6、沉降观测方案。 作沉降观测记录时应注意：沉降观测的实测标高到底是多少，这与选定基准点的标高有关，每次观测沉降观测点的标高都是通过基准点标高导出的，对于沉降观测点的实测标高肯定不可能都一致（原因预埋沉降观测点存在误差，施工过程中存在沉降）。 1、基槽验线记录：附平面、剖面简图，平面图包括轴线、内外轮廓线，剖面图中注明基槽上下标高及放坡坡度。 2、楼层平面防线记录：放线简图应注明轴线尺寸及楼层标高。 3、工程定位测量记录应有规划局的验线记录。 4、建筑物垂直度、标高测量记录（一）在资料软件说明中要求主体结构施工完，对其全高及垂直度的测量记录，从创优资料检查中要求主体结构施工每层做一次。 5、钢筋保护层测试记录：①梁板类构件应抽取构件数量的2%且不少于5件，当有悬挑类构件时，抽取的构件中悬挑类构件所占比列均不宜小于50%②钢筋保护层允许偏差，对梁+10，-7，对板+8，-5，且检测合格率不小于90%为合格。 6、大体积混凝土测温记录，要求内外温差不得大于25度。 三、隐蔽工程记录 只要是上道工序被下道工序覆盖的要进行隐蔽工程验收，一般容易出问题的包括以下几个方面： 1、防水隐蔽：分层用简图形式注明防水层的做法，包括基础、有防水要求卫生间、屋面等部位。 2、基础后浇带部位及基础竖向混凝土施工缝用止水钢板应做隐蔽。 3、钢筋隐蔽中尽量不要出现符合规范要求字眼，要详细填写隐蔽情况，钢筋连接、钢筋保护层及限位措施等。 4、砌体拉结筋隐蔽，注明拉