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《《城市公共设施规划规范》》.doc
1 总 则
1.0.1为提高城市公共设施规划的科学性,合理配置和布局城市各项公共设施用地,集约和节约用地,创建和谐、优美的城市环境,制定本规范。
1.0.2本规范适用于设市城市的城市总体规划及大、中城市的城市分区规划编制中的公共设施规划。
1.0.3城市公共设施用地分类,应与城市用地分类相对应,分为:行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研设计和社会福利设施用地。
1.0.4城市公共设施用地指标应依据规划城市规模确定。城市规模与人口规模划分应符合表1.0.4的规定。
城市规模与人口规模划分标准
表1.0.4
城市规模 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 人口规模(万人) ﹤20 20~50 50~100 100~200 ≥200 1.0.5城市公共设施规划用地综合(总)指标应符合表1.0.5的规定。
城市公共设施规划用地综合(总)指标
表1.0.5
城市规模
分 项 小城市 中等城市 大 城 市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划用地比例(%) 8.6~11.4 9.2~12.3 10.3~13.8 11.6~15.4 13.0~17.5 人均规划用地(㎡/人) 8.8~12.0 9.1~12.4 9.1~12.4 9.5~12.8 10.0~13.2 1.0.6各项城市公共设施用地布局,应根据城市的性质和人口规模、用地和环境条件、设施的功能要求等进行综合协调与统一安排,以满足社会需求和发挥设施效益。
1.0.7有专项发展要求的特色城市,其相应的公共设施规划用地标准若突破本规范的规定,需经论证报上级主管部门批准。但不得突破城市公共设施规划用地综合(总)指标。
1.0.8城市公共设施规划除应符合本规范外,还应符合国家有关标准的规定。
2 术 语
2.0.1城市公共设施用地 city public facilities land use
指在城市总体规划中的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、
医疗卫生,教育科研设计、社会福利共七类用地的统称。
2.0.2行政办公用地administrative office land use
指党政行政机关、党派和团休等市属机构,以及非市属的行
政管理机构和其它办公设施用地。
2.0.3商业金融用地commercial and financial land use
指城市居住区级以上(不含居住区级)的商业和服务业、金融和保
险业等设施的用地。
2.0.4文化娱乐用地cultural entertainment land use
指城市各类文化和娱乐设施用地,主要包括:广播电视和出版类、
图书和展览类、文化艺术和游乐类等设施的用地。
2.0.5体育用地sports land use
指市级和区级体育场馆及训练场地等设施用地。
2.0.6医疗卫生用地medical and sanitary land use
指医疗、保健、防疫、康复、急救、疗养等设施用地。
2.0.7教育科研设计用地education and scientific research land use
指有固定校址和用地范围的高等院校、中等专业学校、科研
和勘察设计院所、信息和成人高等培训学校等设施用地。
2.0.8社会福利用地social welfare land use
指为孤儿、残疾人、老龄人等社会弱势群体所设置的学习、
康复、服务、救助等设施的用地。
3 行政办公
3.0.1行政办公设施规划用地指标应符合表3.0.1的规定。
行政办公设施规划用地指标
表3.0.1
城市规模
分 项 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划用地比例(%) 0.8~1.2 0.8~1.3 0.9~1.3 1.0~1.4 1.0~1.5 人均规划用地
(㎡/人) 0.8~1.3 0.8~1.3 0.8~1.2 0.8~1.1 0.8~1.1 3.0.2行政办公设施用地布局宜采取集中与分散相结合的方式,以利提高效率。
4 商业金融
4.0.1商业金融设施规划用地指标宜符合表4.0.1的规定
商业金融设施规划用地指标
表4.0.1
城市规模
分 项 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划用地比例(%) 3.1~4.2 3.3~4.4 3.5~4.8 3.8~5.3 4.2~5.9 人均规划用地(㎡/人) 3.3~4.4 3.3~4.3 3.2~4.2 3.2~4.0 3.2~4.0 4.0.2商业金融设施宜按市级、区级和地区级分级设置,形成相应等级和规模的商业金
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