论建筑工程外墙渗水的原因及防治.docVIP

论建筑工程外墙渗水的原因及防治 　　摘要：在建筑工程中外墙渗漏是一种常见的质量问题，建筑外墙渗漏造成饰面层剥落,严重影响建筑物的美观和使用功能。本文作者对渗水的原因进行了分析，并提出了相应的预防措施。 　　关键词：建筑工程；地下室墙；渗水；原因；防治 　　Abstract: In the architectural engineering, the outer wall seepage is a common quality problem, which will cause surface flaking, seriously influence the beauty and use functions of buildings. The author analyzes the causes of seepage, and puts forward some corresponding preventive measures. 　　Key words: building engineering; basement wall; seepage; causes; prevention and control 　　中图分类号：[TU761.4]文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、地下室外墙渗水 　　1、原因分析 　　（1）地下室底板裂缝。 　　（2）地下室外墙后浇带立面处渗水。 　　（3）地下室外墙水平施工缝处渗水。 　　2、防治措施 　　（1）进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的：确保地下水和滞留水不渗入室内。防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋砼结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，砼裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。 　　（2）地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜、综合治理”的原则，在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况（近期和远期），确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形，地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋砼外墙、底板均应采用抗渗砼，抗渗等级应根据防水砼的设计壁厚和地下水的最大水头比值。 　　（3）独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，则应高出室外地平标高至±0.000m以上，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。 　　（4）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋砼结构、保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。 　　（5）材料保证措施 　　①聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。 　　②严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。 　　③优先采用水化热较低的水泥，本工程采用太行牌普通525#R（42.5MPa）水泥，采用衡水I级粉煤灰，膨胀剂采用信誉好、质量有保证的北京慕湖FEA，在保证砼强度等级的前提下使用缓凝型高效减水剂（北京慕湖），其缓凝时间宜控制在10h以上，减水率宜大于20%。适当减少水泥用量，降低水灰比，以减少水化热和砼收缩，避免裂缝出现。 　　④石子采用碎石，最大粒径不宜超过31.5mm。石子含泥量小于1%，砂子采用中砂含泥量小于3%。（本工程C40以上砼中砂含泥量小于1.5%）。 　　 ( 6 )技术处理措施 　　①砼的泌水处理。大体积大流动性砼在浇筑和振捣中，上涌的泌水和浮浆会跟着砼坡面流到坑底，并随砼向前推进。在支模时，应在砼浇筑前进方向两侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当砼坡脚接近尽端模板时，要立即改变砼浇筑方向，由尽端往回浇，另外加强两侧砼的浇筑，使最后砼的浇筑形成四面会合，这样泌水和浮浆可以集中排除。 　　②砼的表面处理。大体积泵送砼，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完4-5h后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。 　　③砼养护。大体积砼的内外温差大，必须做好养护工作，本工程浇筑时气温高达35℃，只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜，防止砼水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝，养护时间不少于14d。 　　④砼墙加强带设置：南北外墙在底板加强带对应位置设竖向加强带，带宽2000mm，筋长4000mm，增加水平温度筋13%。 　　⑤外墙水平施工缝处理采用阶梯缝加粘BW止水条。钢筋保护层采用砂浆垫块，板上皮钢筋采用钢筋马凳，间距1.5m-1.8m，支腿上应缠绕BW止水条，外墙上预留的套管、穿膛螺丝等均要焊止水