餐饮娱乐城投资项目方案(改)解读.docVIP

娱 乐 餐 饮 城 投 资 方 案 （初稿） 二0一二年五月 娱乐餐饮城投资方案 前 言 根据目前阶段南伞镇的具体情况情况，首先树立“以服务为先导，以娱乐为龙头”的思想；为了更好的开展市场工作，制定营销方案、市场推广计划，并在工作中逐步实施。 本套方案最终成稿包含：年度营销整合策划1份、营销与管理方案1份、媒体营销策划1份、阶段性活动策划（待定）、企业形象识别系统1套、市场调查报告多份、空间主题POP布局设计、经营业种规划方案项目全案执行等部分构成。 第一章 策划背景 （一） 背景概况 南伞的基本情况：南伞镇隶属镇康县，地处镇康新县城所在地，地处云南省西南边陲，临沧市西部，中缅边境中段，国境线长47.583公里，国土面积535.98平方公里，是镇康县边境三乡 镇 之一，是中国第二大德昂族的聚居地，距省会昆明884公里，距临沧329公里，距缅甸掸邦第一特区果敢县9公里，交通便捷，是古西南丝绸之路重要通道，为对外开放的内陆窗口，是中缅物资的集散地,是中缅交往的重要通道和滇西南、临沧西部进入东南亚的重要口岸之一。特别县城南迁至南伞，南伞已成为全市开发投资的热点。 （二） 市场分析 1. 营销环境分析 1.1优势、劣势的诊断 分别从区位、形象、综合功能、服务设施、管理、业态设置、容量、地段、区位、形象及档次、体量过大或小，业种业态定位困难、同业竞争激烈、市场预期合理、企业资金可见的市