上海市杨浦老工业区工业用地更新对策--从_工业杨浦_到_知识杨浦.pdfVIP

李冬生陈秉钊上海市杨浦老工业区工业用地更新对策——从“工业杨浦”到“知识杨浦” 画 上海市杨浦老工业区工业用地 I．．．．．．．．．．．．．．．．．。．．．．．．_J 更新对策 ——从“工业杨浦到“知识杨浦” 李冬生陈秉钊 OFTHERE-USEOF THESTRATEGY 提要 杨浦区是上海的老工业区，发展至今已呈结构性衰落。其工业用地更新与调 INDUSTRYLANDINTHE THEOLD 整是经济全球化背景下上海国际性大城市功能调整的体现，是中心城区优势区位级差 INDUSTRYAREA—— YANGPUOLD 地租的应有反映，也是产业布局调整及可持续发展的必然要求。杨浦老工业区更新调 lNDUSTRYYANGPUTO FROM 整应体现上海市“科教兴市”战略，构建知识创新区，实现从“工业杨浦”到“知识杨浦” YANGPU KNoWLEDGE 的转轨；并按照知识创新区要求，努力完善城区功能与布局；同时要避免工业用地调整 Ll Donqsheng，cHENBingzhao 中住宅主导开发的倾向，正确把握开发时序。 关键词上海市杨浦区 老工业区 知识创新区 工业用地更新调整 0ld Ar琶ais Abstract：’rhenm印uhIdustry a缸锄廿onalold indus田a工ea，being瑚-po卜 tedtobes衄。uctI删declineuDtonow．The | 海市曾是我国的工业生产大基地，在新的历史时期，它将建成为国际经济、金 ofme tlleold renewalof rene、)l，ir晤s虹ategy 上融、贸易与航运四个中心，为了适应新的历史时期城市功能与产业结构转变要 old iIIdus哪laIIdm协eYaII印uhIdus田A卜求，上海市的工业用地与工业布局要求相应地作出调整。杨浦区是上海的九大中心城 eashould of embody血es呲gyDe、，eloping 区之一，是解放前形成的现已日益衰退的老工业区，它对上海市城市综合功能的完善， And set C时Upon孙owledgeTeaching，锄d 对国际中心城市的目标的实现；形成较大的制约。杨浦老工业区工业用地更新调整， up廿IehowledgeCre确ve施trict，ch粕一 是上海城市产业结构调整与城市功能调整的时代要求。 to girIg丘_omhdllf；缸yYangpu孙owledge me oft11e胁owI- Yangpu；Asreqllirement 1 杨浦老工业区工业用地更新调整的背景 Crea廿ve me胁c廿on e电e District，irn【prove and ofthe aVoidt11etenden． layout ci锣；and 1．1 城市土地级差地租凸现 of houses cy developingpredomman吐y，and con咖ltlle 1990年，国务院颁布了《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让条例》，这标 develop协gsequencepropedy． 01dIndus-志着城市土地利用迈入市场经济的轨道。 KeywOrds：Y蜀峨印u，nle矾m印u