多层施工组织设计解读.docVIP

淮安翔宇海棠1898HQ1#-10#楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 淮安市恒祥建筑工程有限公司 目 录 一、 编制说明 二、 工程概况 三、 施工布置及分部分项工程施工方案和技术措施 四、 外墙保温节能专项施工方案 五、 质量保证体系及保证质量措施 六、 劳动力组织及施工机械设备计划 七、 施工现场平面布置图及施工道路平面图 八、 工期进度计划及保证措施 九、 冬、雨季施工措施 十、 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 十一、安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 十二、降低工程成本的措施 十三、新工艺、新技术、新材料的应用 一、编制说明 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时针对主要分部分项工程施工方法、工程质量、目标工期、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、施工现场平面布置图及施工道路平面图、冬雨季施工措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 本施工组织设计编制依据： 1、淮安翔宇海棠1898HQ1#-10##楼，工程施工招标文件； 2、江苏省子午建筑设计有限公司设计的1#-10#楼的建筑、结构施工图及水电安装图； 3、现行国家有关规范、标准和规程； 4、江苏省及淮安市有关文件及规定； 5、施工现场实际情况。 二、工程概况 本工程为淮安翔宇海棠1898HQ1#-10##楼工程。工程地点座落在淮安市淮安区梁红玉路西、纬八路北。1#、10##楼为框架结构、六层，2#-9#楼为混合结构，六层。建筑面积约为36000 m2。施工图纸由江苏省子午建筑设计有限公司设计。 2．1建筑部分 2.1.1按设计部颁布民用建筑工程设计分类,本工程设计结构安全等级为二级,该楼属多层住宅建筑,耐久年限为三级(50年),砌体施工质量控制等级为B级,地基基础设计等级为丙级,地面粗糙度为B类. 2.1.2本工程抗震设防烈度为6度,基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第三组,建筑抗震设防类别为丙类. 2.1.3本工程耐火等级为地上二级,半地下一级，屋面防水等级为二级. 2.1.4本工程相对标高以黄海高7.950m为本工程室内±0.000，依此推出其它标高.尺寸标注方法为标高以米为单位,其余尺寸均以毫米为单位. 2.1.5 墙体材料: 950以下外墙采用250厚P6防水钢筋混凝土，轴线外120，内130，950以上外墙采用240厚淤泥烧结节能砖。 2.1.6工程做法: 序号 名称 做法 图集编号 备注 1 墙体 防潮层 以该楼的混凝土地圈梁作为该楼墙体防潮层,无地圈梁(或其它梁)时,墙体防潮层详苏J01-2005-2/1 2 地面 水泥地面 苏J01-2005-2/2 用于车库地面 3 楼面 水泥楼面 苏J01-2005-2/3 面层用户自理(除楼梯间楼面) 水泥楼面 苏J01-2005-2/3+A/3 用于厨房.卫生间面层用户自理 4 踢脚台度 水泥踢脚 苏J01-2005-1/4 150高与内墙粉面平 5 内墙面 混合砂浆粉刷 苏J01-2005-5/5 顶棚白水泥批腻子,面层用户自理(除楼梯间.车库层) 瓷砖墙面 苏J01-2005-19/5 用于厨房、卫生间结合层，瓷砖面层用户自理 水泥护角 苏J01-2005-28/5 与内墙粉面平 6 外墙面 真石漆外墙（冷、热桥部分） 1、喷外墙真石漆，一度二度，柔性耐水腻子2、3厚聚合物砂浆（底层时为6厚）3、耐碱玻纤网格布一层（用于底层时为两层）4、3厚聚合和物砂浆（底层时为6厚）5、界面剂一道刷在保温板粘结面上6、20厚硬泡聚氨酯复合防火保温板（燃烧性能A级）7、界面剂一道刷在保温板粘结面上8、3厚专用粘结剂9、12厚1：3水泥砂浆找平层10、刷界面处理剂一道11、墙 体 真石漆外墙 （砖墙部分） 1、喷外墙真石漆一度二度，柔性耐水腻子2、6厚1：2.5水泥砂浆粉面（铺满玻纤网格布）3、12厚1：3水泥砂浆打底4、6厚抗裂抗渗砂浆（压入镀锌钢丝网）5、专用界面剂6、基层墙面 7 屋面 坡屋面（瓦屋面 1、彩色油毡瓦，专用钢钉固定，钉入打平层＞15 2、35厚C20细石混凝土持钉层（内配4＠150*150钢筋网与屋面板预埋 10钢筋头绑牢）3、4厚SBS改性沥青防水卷材4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、35厚硬泡聚氨酯防水保温板（燃烧性能A级） 图3．2 项目部管理人员配备网络图 2、施工重点及施工组织 （1）本工程重点是基础工程、主体工程和屋面工程的施工